Bekijk foto 1 van Somerset 15
Verkocht

Somerset 157551 KN Hengelo (OV)Weidedorp

  • 146 m²
  • 3
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2024
Verkoopdatum
10 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het fraaie appartementencomplex Huys Twickelo op de 3e verdieping met een fraai en vrij uitzicht, op wandelafstand van het centrum gelegen, mogen wij u namens onze opdrachtgever dit verrassend ruime 4-kamer hoekappartement aanbieden! Het goed onderhouden appartement met energielabel A+ biedt een erg aantrekkelijke indeling met een ruime en zonnige woonkamer met een ruim balkon op het zuidoosten, drie ruime slaapkamers en berging in het souterrain. Huys Twickelo is een appartementencomplex, gebouwd in 2002, bestaande uit 53 appartementen in 10 verschillende typen gelegen aan de Somerset in de wijk Thiemsland in Hengelo. Het complex is natuurlijk voorzien van een lift-/intercominstallatie en afgesloten portiek. De toekomstige bewoner wordt lid van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, waardoor o.a. het buitenonderhoud, het liftonderhoud en het schoonhouden van algemene ruimtes voor u worden verzorgd en u maximaal gemak wordt geboden! Parkeren kan met een parkeervergunning aan de straat aan de achterzijde van het complex of een parkeerplaats huren (indien beschikbaar) in de parkeergarage. Een perfecte combinatie van een rustige woonomgeving met alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een heerlijke hoeveelheid lichtinval, een semi open keuken met inbouwapparatuur, drie grote slaapkamers en een beschut gelegen balkon. De ligging net buiten het centrum zorgt ervoor dat u hier relatief rustig woont, vrij door groen en grote zichtlijnen richting de Bankastraat, maar met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op relatief korte afstand. Kortom een geliefde plek om te wonen! Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen in een 4-kamer appartement, op loopafstand van het Centrum, dan mogen wij u namens onze opdrachtgever deze unieke kans aanbieden. Souterrain: Eigen berging voor fietsen en opslag. Begane grond: Gesloten entree met tochtportaal, brievenbussen, videofoon-/intercominstallatie, trappenhuis en lift. Appartement gelegen op de derde verdieping: Ruime entree, hal met garderobe, wandcloset met fontein, ruime zonnige woonkamer met schuifpui naar het royale balkon voorzien van zonnewering, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, berging met CV-/WTW-installatie en wasmachineaansluiting, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden:Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002, inhoud: 458 m3, woonoppervlakte: 146 m2; - Het gehele appartement is voorzien van een PVC-vloer; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Agpo HR Optiflor combi ketel, bouwjaar 2021; - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, teweten spoelbak, vaatwasser en koelkast; - Het appartement is voorzien van zonnewering; - Energielabel A+; - De servicekosten bedragen € 302,20 per maand; - In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.740
Servicekosten
€ 302 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 302,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR Optiflor (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL B 10902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 302,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/06/2024

Op funda

Buurt