Aleidastraat 107555 TJ Hengelo (OV)Nijverheid

Aan een rustige straat, in een karakteristieke woonomgeving gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage, aparte berging en eigen toegang. De woning is gelegen in een van de meest geliefde buurten (Nijverheid) van Hengelo nabij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een klein perron met opstapplaats voor de trein! Het woonhuis is voorzien van drie slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en heeft op de benedenverdieping een prettige indeling met een doorzonkamer en met een open keuken. Door de grote raampartijen in de woning is de lichtinval zeer gunstig. De woning heeft een mooi aangelegde tuin met aansluitend een zeer ruime berging en een vrijstaande stenen garage. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte, garderobe en de trapopgang. Daarna bevindt u zich in de ruime woonkamer met veel licht inval. De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van enkele inbouwapparatuur, zoals koelkast en afzuigkap ook is de CV-opstelling hier te vinden. Eerste verdieping: Als u naar boven loopt, bevindt u zich op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers, voorzien van nieuw eikenhouten planken vloeren. De badkamer is voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafel. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de zolder, welke beschikt over 1 dakraam. Deze ruimte is te gebruiken als zolder/kamer. Tuin: Diepe zonnige achtertuin op het Oosten gelegen met vrijstaande stenen garage De garage met oprit is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 1957 * De kaveloppervlakte bedraagt 248 m2 * De woonoppervlakte bedraagt 93 m2 * Garage en berging * De inhoud van de woning bedraagt 338 m3 * Verwarming middels een CV combiketel HR van AWB circa 2014 * Eigen oprit * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen * Aanvaarding in overleg