Baarsstraat 67559 MK Hengelo (OV)Het Broek

Ben jij op zoek naar een instapklare woning in Het Broek, neem dan snel contact met ons op! Deze ruime woning, gelegen in de geliefde woonwijk Het Broek, is instapklaar en perfect voor gezinnen. Met maar liefst 4 mogelijke slaapkamers biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt. De ruime woonkamer is erg licht dankzij de grote schuifpui en geeft directe toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt vanuit de hal. Aangrenzend aan de woonkamer is de moderne half open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, luxe afzuigkap, oven, inbouwkoelkast en vaatwasser. Deze stijlvolle keuken biedt alle gemakken die nodig zijn om heerlijk in te koken, terwijl de open indeling zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en een bureau, perfect voor kinderen of volwassenen. Daarnaast is er een handige walk-in closet met wasmachine aansluiting, die extra opslagruimte biedt voor allerlei spullen. Deze goed ingedeelde verdieping zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving voor iedereen in huis. De recent opgeleverde, moderne badkamer is het pronkstuk van het huis. Met een elegant wastafelmeubel en een grote spiegel, een ruime inloopdouche met luxe regendouche en een strak hangcloset biedt deze badkamer alles wat u nodig heeft voor ultiem comfort en ontspanning. De zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, compleet met toegang tot het ruime dakterras. Een perfecte plek voor tieners, een thuiskantoor of een logeerkamer. De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom, nodigt uit tot ontspannen. En als je nog niet genoeg zon heeft gehad, kun je heerlijk genieten van het privé dakterras tijdens warme zomeravonden. Heb je behoefte aan verkoeling? Geen zorgen! De verkoper heeft in 2017 een overkapping geplaatst, zodat je ook op hete dagen comfortabel in de tuin kunt vertoeven. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, ruime provisiekast/ trapkast. Ruime garage voorzien van elektrische deur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergkast, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruimte voor het creëren van een 4e slaapkamer, CV-opstelling, wasmachineaansluiting en toegang tot het dakterras! Energiezuinig: Met Energielabel A Bouwjaar: 2005 Woonoppervlak: Ca. 144 m2 Inhoud: Ca. 611 m3 Kaveloppervlakte: 261 m2 CV Combiketel: Intergas HRE uit 2021 Ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Het Broek. Dit is niet zomaar een huis, maar een echte thuisbasis voor uw gezin. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek alle voordelen die dit huis te bieden heeft. Uw nieuwe leven begint hier! Eventueel toe te voegen artikel onder kopje "Bijzonderheden": -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.