Bataviastraat 167556 SL Hengelo (OV)Weidedorp

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een uiterst gewilde, kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Hengelo en beschikt nog over authentieke details, zoals glas in lood ramen in de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle gashaard, ruime keuken van alle gemakken voorzien, achterom, carport aan de achterzijde van de woning en een royale, onderhoudsarme tuin met serre en tuinhuis! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met trapkast waar zich de meterkast, toilet met fontein, garderobe en de trapopgang bevinden. Daarna bevindt u zich in de sfeervolle woonkamer met gashaard en parketvloer. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de dichte keuken welke is voorzien van verschillende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, RVS afzuigkap en koelkast. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een wastafel met meubel, douche en radiator. Eerste verdieping: Als u naar boven loopt, bevindt u zich op de overloop met aangrenzend 2 slaapkamers (een derde slaapkamer is mogelijk) met 2 keer een dakkapel, dakraam en vaste kasten. Tweede verdieping: Via een vlizo trap bereikt u de tweede verdieping die bestaat uit bergruimte. Parkeermogelijkheden: De woning is gelegen aan een weg voor eenrichtingsverkeer. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving openbare en gratis parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1909 * Woonoppervlakte 85 m² * Perceeloppervlakte 312 m² * Inhoud woning 352 m³ * De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo * Grotendeels dubbel glas en voorzetramen * De woning beschikt over 7 zonnepanelen (2023) met garantie * Gedeeltelijk kunststofkozijnen met draaikiep systeem * CV-ketel Intergas uit 2018 (eigendom) * Mogelijkheid voor derde slaapkamer * Vrijstaande berging van hout met Electra aansluiting * Carport met elektrische overheaddeur * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen * Aanvaarding in overleg, maar is op korte termijn mogelijk