Bothastraat 267551 GH Hengelo (OV)Binnenstad-Oost

Wil jij graag wonen aan één van de mooiste straten in het centrum van Hengelo? Zoek dan niet verder! Deze moderne halfvrijstaande woning, voorzien van energielabel A, twee slaapkamers en een kantoorruimte, straalt comfort uit en is klaar om direct in te trekken. Met een onderhoudsniveau dat zowel binnen als buiten uitstekend is, en een zonnige tuin op het zuidoosten, voelt dit huis direct als thuis. Locatie De woning bevindt zich op loopafstand van de levendige binnenstad van Hengelo. De dichtstbijzijnde supermarkt, opvang en school zijn allemaal binnen een straal van 500 meter te vinden, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt voor jonge gezinnen en starters. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en je rijdt binnen tien minuten de A1 of A35 op. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer, word je direct verwelkomd door een gevoel van ruimte en licht. De open keuken is modern en ruim opgezet, grenzend aan een gezellige eetkamer. Openslaande tuindeuren leiden je naar een onderhoudsvriendelijke aangelegde stadstuin. De bijkeuken, toegankelijk vanuit de hal is voorzien van een witgoedaansluiting en maakt de begane grond compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een praktische kantoorruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale walk-in closet, perfect voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een toilet. Zolder: Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Rondom de woning: De onderhoudsvriendelijke stadstuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je echt kunt genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een berging die ruimte biedt aan jouw vervoersmiddelen of die als extra opslagruimte kan fungeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 91 m²; • Perceeloppervlakte: 100 m²; • Inhoud: 351 m³; • Bouwjaar: 2018; • Energielabel A; • Moderne, recentelijk gebouwde vrijstaande woning; • Nette afwerking, uitstekend onderhouden; • Lichte woonkamer met moderne keuken; • 2 Ruime slaapkamers; • Kantoor, bijkeuken en berging; • Onderhoudsvriendelijke stadstuin gelegen op het zuidoosten; • Gelegen nabij het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.