Verkocht

Bottelarij 107553 RD Hengelo (OV)Berflo Es Noord

  • 149 m²
  • 137 m²
  • 4
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Verkoopdatum
6 juni 2024
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Stijlvol wonen & een inrichting rechtstreeks uit een woon magazine | De Bottelarij 10 | Hengelo Geheel voorbereid de toekomst in met deze instapklare woning gelegen in de nieuwbouwwijk 'De Brouwerij', een kans die u niet wil missen. De ruime woning is gebouwd in 2024 en voorzien van een energielabel A+++, zonnepanelen, 4 slaapkamers, 2 ruime badkamers en gasloos. Deze woning is gelegen op het voormalige terrein van de "Hengelosche Bierbrouwerij van Meijling & Bartelink", een bekende plek voor vele Hengeloërs. Met veel voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, winkels, scholen, diverse zorgfaciliteiten (o.a. huisarts) en speeltuinen is de ligging ideaal te noemen. Op steenworpafstand bevindt zich het gezellige centrum van Hengelo. Hier geniet u van de reuring van de stad, de vele winkels en zonnige terrasjes. Tevens geniet u van de rust en de natuur in het nabij gelegen Watertorenpark en Prins Bernhard plantsoen, waar u heerlijk kunt wandelen, spelen en buurtgenoten kunt ontmoeten. Graag nemen we u mee door de woning: Begane grond Entree aan de voorzijde met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer en woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en quooker. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal en toilet en openslaande deuren naar de tuin. Tevens toegang vanuit de hal naar de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de entree komt u op de overloop van de eerste verdieping welke toegang verleent tot drie slaapkamers. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, vloerverwarming, een 2e toilet en een draaikiepraam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de riante tweede verdieping voorzien van een riante slaapkamer en een 2e ruime luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en een ligbad. Er is een separaat toilet en wasruimte. De openslaande deuren met Frans balkon zorgen voor een fraaie lichtinval. Buiten Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats om uw auto te parkeren. Verder is er in de buurt sprake van gratis openbaar parkeren. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging. De tuin is middels een achterom te bereiken. Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning? Bel ons gerust bij vragen, wij helpen u graag! Bijzonderheden - bouwjaar 2024; - woonoppervlakte ca. 149 m2; - inhoud ca. 529 m3; - kunststof kozijnen; - eigen parkeerplaats; - 2 zonnepanelen 2024; - vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - energiezuinig en onderhoudsarm, energielabel A+++; - ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - aangesloten op warmtenet (stadsverwarming); - op alle verdiepingen een toilet aanwezig; - zowel op de eerste als tweede verdieping een badkamer aanwezig; - alle ramen zijn voorzien van screens en horren; - deuren zijn voorzien van dubbele plissé hordeuren; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL S 920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/05/2024

Op funda

Buurt