Omschrijving

Op een levendige locatie aan de rand van de woonwijk "Berflo Es" staat deze goed onderhouden karakteristieke twee-onder-één-kap woning met een diepe tuin op het zuiden en royale multifunctionele garage en twee stenen bergingen. De woning is voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en v.v. horren en rolluiken. Door de gunstige ligging is het winkelcentrum "Esrein" op loopafstand, het centrum van Hengelo op fietsafstand en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, woonkamer met elektrische kachel en eker, gezellige woonkeuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting, separate toiletruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fraaie serre die in 2005 is aangebouwd. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met derde slaapkamer voorzien van dakkapel, cv-ruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1937; * Perceeloppervlakte 391 m2; * Inhoud 345 m3; * Woonoppervlakte 94 m²; * Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v. combi-ketel, merk Nefit Trendline (bouwjaar 2017); * Energielabel D; * Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing (HR++); * Serre is gerealiseerd in 2005; * Meterkast vernieuwd in 2007; * Platte dak schuur en garage vernieuwd in 2024; * Airconditioning aanwezig; * Nieuwe goten in 2009; * Royale vrijstaande stenen garage en twee stenen bergingen; * Diepe zonnige tuin gelegen op het zuiden; * Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, scholen en openbare voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO K 1467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (30,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 2 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 3 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 4 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 5 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 6 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 7 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 8 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 9 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 10 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 11 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 12 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 13 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 14 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 15 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 16 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 17 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 18 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 19 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 20 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 21 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 22 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 23 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 24 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 25 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 26 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 27 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 28 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 29 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 30 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 31 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 32 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 33 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 34 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 35 van Breemarsweg 139
  • Bekijk foto 36 van Breemarsweg 139

© 2001-2024 funda