Celebesstraat 497556 SR Hengelo (OV)Weidedorp

Dit moderne, royale en instapklaar vrijstaand woonhuis met verrassend ruime tuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein ligt in een geliefde woonwijk aan een rustige straat. Het centrum van Hengelo en alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De woning is gebouwd in 1994, uitgebouwd in 2015, goed geïsoleerd en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. De veel privacy biedende zeer royale tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een fraaie sfeervolle veranda. Op de begane grond is reeds een tweede badkamer gerealiseerd, ideale mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond. Kortom, meer dan voldoende pluspunten om deze super leuke vrijstaande woning te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast en trapopgang, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, sfeervolle tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras, tweede woonkamer, deze multifunctionele ruimte is ook een ideale speel-/chillruimte of slaapkamer, met schuifpui naar de overkapping en toegang tot badkamer met ligbad vaste wastafel met meubel en designradiator. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van cv-opstelling, vijf slaapkamers waarvan een met kleedruimte en de ouderslaapkamer heeft toegang tot het balkon, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en vaste wastafel met meubel. Zolderberging: Middels vlizotrap bereikbare ruime zolderberging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1994; * Woonoppervlakte: 155 m²; * Inhoud 624 m³; * Perceel: 463 m²; * Energielabel B; * Woning is volledig geïsoleerd; * HR++ in de gehele woning (2024); * Meterkast volledig vervangen in 2022; * Mechanische ventilatie vervangen in 2024; * Schilderwerk buitenzijde 2021; * Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-combiketel, bouwjaar 2014, Vaillant, eigendom; * Airconditioning aanwezig; * Woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer; * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser; * Royale zonnige tuin met fraaie overkapping, gelegen op het zuidwesten; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Centrale ligging ten opzichte van centrum, uitvalswegen, winkels, station, scholen en ziekenhuis; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.