Cruys Voorberghstraat 1447558 WN Hengelo (OV)Bovenhoek

Ruime & instapklare 2 onder 1 kapwoning woning | Cruys Voorberghstraat 144 | Hengelo Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met speelvoorziening voor de deur in de gewilde wijk 'Hasseler es'? Dan is dit misschien wel uw nieuwe huis! Deze nette woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een energielabel B! De woning is gelegen op een goede locatie in de gewilde wijk 'Hasseler Es". De wijk staat bekend als een kindvriendelijke en groene wijk. Op korte afstand bevinden zich diverse (wijk)voorzieningen, waaronder winkelcentrum Hasselo, scholen en sport- en speelvoorzieningen. Bovendien ben je vanuit hier zo op de snelweg (A35/A1). Graag nemen we u mee door de woning: Begane grond Via de carport komt u bij de entree en de garage. Entree, toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Het eetgedeelte sluit aan op de woonkamer en kijkt uit op de diepe tuin welke via schuifdeuren te bereiken is vanuit de woon-/eetkamer. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Eerste verdieping Via de trap in de entree komt u op de overloop van de eerste verdieping welke toegang verleent tot drie slaapkamers. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop voorzien van wasruimte, CV-opstelling en de 4e slaapkamer voorzien van een dakraam. Buiten De voortuin is aangelegd met siersteen en groen met aan de zijkant van de woning een carport waar u meerdere auto's op eigen terrein kan parkeren. De achtertuin is gelegen op het oosten en diep te noemen. Met een overkapping zowel grenzend aan de woning als achterin de tuin is het hier in de zomer heerlijk vertoeven. Verder is de tuin fraai aangelegd. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Bel ons gerust bij vragen, wij helpen u graag! Bijzonderheden - bouwjaar 1985; - woonoppervlakte ca. 106 m2; - inhoud ca. 404 m3; - kunststof kozijnen; - energielabel B; - kindvriendelijke buurt; - parkeren op eigen grond voor meerdere auto's; - gelegen in een zeer groene omgeving; - dichtbij op- en afrit snelweg; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.