Verkocht onder voorbehoud

Deurningerstraat 1037557 HC Hengelo (OV)Hengelose Es-Noord

  • 105 m²
  • 179 m²
  • 3

Omschrijving

Deurningerstraat 103 te Hengelo staat te koop! Perfecte starterswoning met vrijstaande ruime schuur en duurzame voorzieningen zoals een hybride boiler en 12 zonnepanelen! Ben je op zoek naar een fijne woning met veel ruimte, een vrijstaande stenen schuur én diverse duurzame voorzieningen? Dan is deze TWEE-ONDER-EEN KAP woning zeker het bekijken waard! Gelegen nabij het centrum van Hengelo, winkelcentrum Hengelose Es en diverse andere voorzieningen, biedt deze woning tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de kelder en meterkast, woonkamer met airco, vloerverwarming en veel lichtinval, open keuken met inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser (2021), tussenhal met wasmachineaansluiting en apart toilet (2022) en toegang tot de tuin. Badkamer (2022) met douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop met deur naar plat dak, drie slaapkamers van goed formaat. Tweede verdieping: vaste trap naar een hoge zolder met nieuw dakraam en klein dakkapel. Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte. Duurzame voorzieningen * Verwarming: CV (2011, eigendom) en vloerverwarming op de begane grond en airco in de woonkamer * Warm water: Hybride boiler (2022) * Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbel glas (in deels kunststof kozijnen), schuimbeton vloer in de woonkamer. * Zonnepanelen: 12 stuks (eigendom) Kortom: Een fijne en ruime woning met veel potentie, gelegen nabij diverse voorzieningen en voorzien van moderne energiezuinige maatregelen. Interesse? Neem contact op en plan een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1939. - Woonoppervlakte: 105 m². - Inhoud: 373 m³. - Perceeloppervlakte: 179 m². - Drie slaapkamers, vierde mogelijk, ideaal voor een gezin. - Ruime tuin op het zonnige zuiden. - Ruime schuur in het tuin. - Alle denkbare dagelijkse voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.476
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL P 935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.449x

Bekeken

69x

Bewaard

4-2-2025

Op Funda

Buurt