Omschrijving

Wat een schitterend vrij uitzicht biedt dit keurig onderhouden en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis (type eigenkapper) met een ruim aangebouwde bijkeuken en werkkamer, in de geliefde woonwijk Hasseler Es. De geschakelde woning is gelegen aan een rustig hofje omringd door groen en diverse woonstijlen. Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's is slechts een van de vele gemakken van deze woning, die ook een achterom biedt. Nabijheid tot basisscholen, winkelcentrum Hasselo en openbaar vervoer maken het een ideale locatie voor gezinnen. Bovendien nodigt het prachtige landelijke landschap uit tot wandelen en fietsen, waardoor u kunt genieten van het buitenleven. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een zij-entree die leidt naar de hal met een toiletruimte. De lichte L-vormige woonkamer biedt een lichtkoepel en een schuifpui naar de achtertuin, terwijl de keuken, voorzien van een schiereiland en diverse apparatuur, naadloos aansluit op de eet- en leefruimte. Een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin completeren het geheel, samen met een handige werkkamer met een vaste trap naar een ruime bergzolder. Eerste verdieping: De overloop met vide leidt naar drie slaapkamers waarvan 1 zeer ruime ouderslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, moderne en lichte badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Een bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte. Buiten: De verzorgde achtertuin beschikt over een heerlijke en royale overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er naast de woning nog een ruime open berging waar zich ook de sauna bevind en voor de fietsen is er nog een aparte fietsen berging aan de voorzijde. Bijzonderheden: * Bouwjaar:1981 * Perceeloppervlak: 336 m2 * Inhoud: 604 m3 * Woonoppervlakte: 156 m2 * Energielabel: B * Gelegen in een rustige straat, omringd door veel groen. * Uitstekend geïsoleerd. * Keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2020. * Verwarming door middel van een cv-combiketel (Remeha 2020). * woonkamer en 3 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. * Woning beschikt over 14 zonnepanelen geplaatst in 2020. * Woonkamer en hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 3322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,10 meter diep en 0,09 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 2 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 3 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 4 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 5 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 6 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 7 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 8 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 9 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 10 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 11 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 12 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 13 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 14 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 15 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 16 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 17 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 18 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 19 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 20 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 21 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 22 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 23 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 24 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 25 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 26 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 27 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 28 van Fien de la Marstraat 31
  • Bekijk foto 29 van Fien de la Marstraat 31

© 2001-2025 funda