Haaksbergerstraat 27555 HC Hengelo (OV)Vikkerhoek

Op zoek naar een verrassende woning met speelse indeling dan ben je bij deze twee-onder-een-kap woning met stenen berging zeker aan het goede adres. De woning biedt o.a. veel ruimte, karakteristieke details zoals paneeldeuren en glas in lood, en de gelegenheid voor het parkeren van twee auto’s op terrein. Ideale centrale ligging ten opzichte van het buitengebied in de woonwijk "Vikkerhoek" op steenworp afstand van de vijver Konings Kleigat en daarnaast zijn diverse winkels, scholen, uitvalswegen, Het Tuindorp en sportvoorzieningen in de nabije omgeving, het centrum van Hengelo is op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, en toilet met fontein, gesloten keuken keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap en provisie-/bergkast, achterportaal met deur naar de naar de tuin. Ruime woonkamer met veel licht inval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, de woonkamer en entree zijn voorzien van een massief (meranti)houten vloer.  Eerste verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval en vaste kaste, de riante slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, vaste kast en deur naar het balkon, de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens voorzien van een vaste kast, moderne badkamer met ligbad, separate douche, designradiator en een dubbele wastafel met meubel, separate toiletruimte met opstelplaats voor wasapparatuur en deur naar het balkon.  Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, derde slaapkamer met dakkapel en dakraam, zolderberging met opstelplaats voor de cv-ketel.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1939; * Woonoppervlakte 93 m²; * Inhoud 352 m³; * Perceel 203 m²; * Airconditioning aanwezig;  * Woning is grotendeels voorzien van glasisolatie en gedeeltelijk van dakisolatie; * Dakgoten zijn in 2012 en hemelwaterafvoeren zijn in 2019-2020 vernieuwd; * Meterkast is vernieuwd in 2012; * Elektrisch bedienbare zonwering in 2020; * Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; * De speelse indeling van de woning creëert een sfeervol woongenot; * Zonnige besloten tuin gelegen op het zuid-westen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.