Händelstraat 757557 TS Hengelo (OV)Klein Driene

Deze ruime en nette hoekwoning met parkeren op eigen terrein aan de Händelstraat is gelegen in een vrije groene omgeving. Aan ruimte heb je in deze woning sowieso geen gebrek. Met drie slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping, ruime woonkamer met open keuken en een badkamer, is wooncomfort hier een feit. En het mooiste is nog wel dat alles keurig is afgewerkt in een neutrale hedendaagse stijl. Het fraaie aan deze woning is de combinatie tussen comfort en duurzaamheid. Met een uitgebreide keuken en moderne badkamer kom je hier qua comfort aan je trekken. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor de kosten qua energie ook in de toekomst laag blijven. Tot slot heb je hier een heerlijke royale onderhoudsvriendelijke tuin. Dat wordt ongetwijfeld relaxen onder de gezellige veranda! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Klein Driene. Enerzijds woon je hier namelijk behoorlijk vrij met aan de ene kant geen directe 'buren' en aan de voorzijde veel groen. Maar anderzijds is ook de binnenstad van Hengelo met alle voorzieningen op maximaal 15 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvang, een sporthal en diverse speelgelegenheden. De locatie heeft verder een goede verbinding naar diverse snel- en rijkswegen. Parkeren kan op de eigen oprit, of gratis in de buurt. Klinkt deze nette hoekwoning als iets voor jou? Plan dan gauw een bezichtiging, we leiden je graag rond! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree in lichte hal met ruimte voor garderobe, moderne toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de woonkamer waar ook een ingebouwde kast onder de trap zit. Er is in deze kamer genoeg mogelijkheid om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. De vele ramen zorgen voor een aangenaam lichtinval, waardoor dit een zeer uitnodigend vertrek is. Niet op de laatste plaats door de grote schuifpui! De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken. Hier tref je alle benodigdheden zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-stoomoven, koel-/vriescombi, vaatwasser en werk- en opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom loopt zelfs over de hele breedte van de woning en heeft een bijzonder goede lichtinval. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette doorgetrokken laminaatvloer. Dan bevindt zich op deze verdieping nog een nette badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante zolder waar zich onder andere de warmte-installatie bevindt en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze verdieping kan helemaal naar eigen inzicht ingericht worden. Maak hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer van, of een hobby- of werkruimte. Er ligt in ieder geval al een nette laminaatvloer en ook heb je veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Deze hoekwoning heeft zowel in als om het huis lekker de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke voortuin. Aan de achterzijde heb je een ruime eigen parkeerplaats. Via de elektrische sectionaaldeur met loopdeur aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin. Tevens kan deze overkapping ook prima dienstdoen als veranda. De veranda is gebouwd met een fietsenberging, dus ook je fietsen, tuinspullen en gereedschap kan je hier veilig opbergen. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels de poort aan de zijkant van de woning ook te bereiken. De tuin is bestraat met grote terrastegels en biedt op meerdere plekken de ruimte voor een zitje. Of het nu een bankje in de zon is, of een royaal terras om buiten te eten, het is allemaal mogelijk! Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar: 2011; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 106 m²; - Inhoud: circa 376 m³; - Perceeloppervlakte: 193 m²; - Grotendeels kunststof kozijnen; - CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2011 (eigendom); - Royale hoekwoning met eigen oprit en luxe veranda; - Drie nette slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer; - Nette keuken en badkamer; - Separate fietsenberging met goede veranda; - In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.