Josef Haydnlaan 67557 CS Hengelo (OV)De Noork

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rand van de geliefde wijk "De Noork" in Hengelo, biedt alles wat je zoekt in een nieuw thuis. Met 2 ruime slaapkamers, een te moderniseren tweede verdieping, een eigen oprit met carport en een royale berging in een zonnige, diepe tuin op het zuiden, is dit de perfecte plek om je woondromen waar te maken. De woning bevindt zich in de populaire buurt "De Noork", bekend om zijn rustige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Hengelo, terwijl je op loopafstand een supermarkt en het treinstation Hengelo Oost vindt. Met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden, ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met meterkast en trap naar boven. De ruime woonkamer aan de voorzijde straalt een gezellige en lichte sfeer uit, perfect voor ontspanning en samenzijn. De woonkamer leidt naar de eetkamer en de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van alle moderne gemakken. Achter de keuken vind je een gemoderniseerd toilet. De eetkamer, met openslaande tuindeuren, biedt direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten – een ideale plek voor zonnige dagen en sfeervolle avonden. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met handige inbouwkasten. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Hier slaap je heerlijk en begin je de dag vol energie. De badkamer, die enige modernisering behoeft, is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de cv-ketel. Rondom de woning: Aan de voorzijde beschik je over een nette aangelegde tuin die op dynamische wijze is beplant en omheind door een muur. De onderhoudsvrije achtertuin, bereikbaar vanuit de keuken of via de openslaande deuren, ligt perfect op het zuidwesten en biedt zon van zonsopgang tot zonsondergang. Geniet van jouw privacy, dankzij minimale inkijk. De perfecte plek voor jouw momenten van ontspanning en gezelligheid. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien een ruime berging voor extra opslagruimte of het stallen van jouw vervoersmiddel. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 98 m²; • Perceeloppervlakte: 196 m²; • Inhoud: 347 m³; • Bouwjaar: 1937; • Nette twee-onder-een-kapwoning; • Grotendeels voorzien dubbel glas; • De cv-ketel is niet werkend; • 2 Ruime slaapkamers; • Mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer; • Eigen oprit met carport; • Gelegen in woonwijk "De Noork" op korte afstand van het centrum. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.