Omschrijving

Prachtig gelegen op een rustige plek met uitzicht over openbaar groen, midden in de gewilde woonwijk Tuindorp op korte afstand van de (zwem)vijver en met alle voorzieningen, scholen, supermarkten, uitvalswegen, het stadscentrum en openbaar vervoer in de directe nabijheid: Karakteristiek, sfeervol en ruim bemeten 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers en aparte werk-/hobby kamer die te bereiken is via een vaste trap naar de zolder, een ruime vrijstaande garage/berging, grote oprit, een vrije achtertuin en een mooi en groen vooruitzicht. De woning is geheel geïsoleerd met een aantoonbaar laag energieverbruik (A-label), functioneel ingedeeld en mooi afgewerkt met een complete woonkeuken met inbouw aparatuur, inclusief een Quooker kraan. De badkamer is fraai afgewerkt met robuuste tegels tot aan het plafond. De woning is helemaal af en in-stap klaar. De huidige bewoners zijn de eerste bewoners en hebben 25 jaar lang met heel veel plezier in deze woning gewoond. Je kan zien, dat de woning met veel aandacht is onderhouden en verbeterd. Vorig jaar zijn de kozijnen en deuren nog geschilderd. De Remeha HR 107 ketel is nog maar 4 jaar oud en vorig jaar nog onderhouden. In februari dit jaar is de sfeervolle houtkachel met schoorsteenkanaal nog gereinigd en de geïnstalleerde zonnepanelen zijn toen ook geplaatst. De woonkamer is onlangs voorzien van een airco zonder buitenunit met een warmte functie. De kinderen zijn inmiddels uit huis en de verkopers zijn toe aan een nieuwe fase in hun leven, waarbij een kleinere woning beter bij hun levenssituatie past. Ben je juist opzoek naar het tegenovergestelde, een mooie ruime instap klare woning in het gewilde Tuindorp, dan is dit je kans. Maak snel een afspraak via de Van Bruggen Adviesgroep, bel 0800-1800 en de bezichtigingsafspraak wordt op zeer korte termijn ingepland. Tot gauw! Bouwjaar: 1999. Perceel: 223 M2. Woonoppervlak: 132 M2. Inhoud: 454 M3. PARTERRE: Overdekte voorentree, hal, garderobe, toilet met fontein, trapopgang, ruime, lichte sfeervolle woonkamer in L-vorm met een neutrale mooie PVC-vloer, houtkachel en dubbele openslaande terrasdeuren en een half-open woonkeuken met inbouwapparatuur en een eethoek in de erker. De ramen van de erker zijn voorzien van zonwerende elektrisch bedienbare screens. EERSTE ETAGE: Overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. TWEEDE ETAGE: Vaste trap naar de zolder met wasgelegenheid en mogelijk in te richten als vierde slaapkamer en/of werkkamer met dakkapel en bergruimten in de vorm van schuifkasten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR107 (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL I 3182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 2 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 3 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 4 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 5 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 6 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 7 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 8 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 9 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 10 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 11 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 12 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 13 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 14 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 15 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 16 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 17 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 18 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 19 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 20 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 21 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 22 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 23 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 24 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 25 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 26 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 27 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 28 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 29 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 30 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 31 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 32 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 33 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 34 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 35 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 36 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 37 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 38 van Lansinkweg 104
  • Bekijk foto 39 van Lansinkweg 104

© 2001-2024 funda