Lentohof 37557 TM Hengelo (OV)Klein Driene

In de Hengelose wijk Klein Driene staat deze unieke en verrassende tussenwoning met het comfort van nu en met de sfeer van vroeger door de authentieke uitstraling uit de jaren ’50. De woning is zeer ruim (660 m3) en heeft naast een ruime zolder en 3 slaapkamers ook een grote kelder (36,5 m2). In 2012 heeft de woning een ingrijpende renovatie ondergaan waarbij van 2 duplexwoningen, 1 ééngezinswoning is gemaakt. Hierbij zijn o.a. de kozijnen, daken, keuken, badkamer, CV ketel etc. vernieuwd. Tevens is de woning voorzien van isolatie waardoor deze een A label heeft. Indeling: Kelder: ruime kelder van 35 m² bereikbaar vanuit de entree/hal. Begane grond: entree/hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset met fontein, ruime L-vormige woonkamer, keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 4 pits gasstel, afzuigkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de verzorgde tuin te bereiken en de 1e verdieping. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met een grote douchehoek, wastafel, separaat toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolder. De zolder is voorzien van een kantel dakraam en biedt de mogelijkheid voor een 4 slaapkamer. "Kenmerken van de woning": - Bouwjaar 1956 - Inhoud 660 m3* - Woonoppervlakte 124 m2* - Kavelgrootte: 158 m2* - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, energielabel A. "Wat deze woning bijzonder maakt": - op loopafstand van sportvelden en nabij het buitengebied; - op korte afstand van uitvalswegen en de A1; - ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een donkere laminaatvloer; - moderne open keuken voorzien van alle inbouw apparatuur; - luxe moderne badkamer met aansluiting voor was- en droogopstelling; - 3 ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een vaste kast; - alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaat vloer; - ruime zolderetage met dakraam en mogelijkheden voor een 4e slaapkamer; - zonnige tuin op het zuidwesten met groot terras en een houten berging; - De groenstrook aan de achterzijde is een mandelig terrein van de 16 aangrenzende woningen met actieve VvE (bijdrage ca. € 25,- per maand) “Clausules in de koopovereenkomst”: - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - ouderdomsclausule; - aanvaarding in overleg. 'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.