Lou Bandystraat 227558 ZE Hengelo (OV)Middelhoek

Lou Bandystraat 22 te Hengelo (O) Op een uiterst groene en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk "Hasseler Es" ligt deze goed onderhouden TUSSENWONING. De woning heeft de beschikking over een tuingerichte woonkamer, half open keuken, zeer complete en nette badkamer, vier slaapkamers en een stenen berging aan de achterzijde. In de directe omgeving: vijvers, openbaar groen, waterlopen en voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum Hasselo, crèches, scholen, hockeyvelden, zwembaden, uitvalswegen, recreatiegebieden en het landgoed Lonnekermeer. Waar? Aan de Lou Bandystraat 22 te Hengelo (O).... Check it! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, half open keuken, woonkamer met zit- en eetgedeelte en een provisiekast. De woonkamer is tuingericht, meet een oppervlakte van 29 m² en is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met een fraaie lamel parketvloer (waaronder vloerverwarming). Ideaal daarnaast is de provisiekast onder de vaste trapopgang naar boven, volop plek voor al uw proviand! De inbouwkeuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en voorzien van voldoende kast- en bergruimte, een kunststoffen aanrechtblad met daarin een roestvrijstalen spoelbak en diverse (inbouw) apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-/magnetronoven. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers meten oppervlaktes van afgerond 12,5, 10 en 6,5 m² en zijn alle drie uitgevoerd met een laminaatvloer. De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld, voorzien van inbouwspots in het plafond en biedt qua sanitair een extra toilet, ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. Een designradiator aan de wand geeft u de mogelijkheid om te verwarmen. Ventilatie kan zowel via een openslaand raam alswel op mechanische wijze, u heeft de keus uit beide opties. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, opstelplaats Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. Daarnaast een extra royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster, knieschotten onder de schuine zijden en een laminaat vloer. Tuin/berging: De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bijna alleen maar bestrating. De achtertuin heeft een vrije ligging op het noordoosten. De berging bevind zich aan de achterzijde van de woning, meet een oppervlakte van afgrond 6 m² en beschikt over elektra aansluiting. De tuin is via het achterpad achterom bereikbaar. Parkeren: In de straat zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden gecreëerd in de daarvoor bestemde parkeervakken. Overige bijzonderheden: Bouwjaar is omstreeks 1984. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Quinta 28C Cv-ketel van het bouwjaar 2003 welke in eigendom is. De perceeloppervlakte bedraagt 139 m², het woonoppervlak circa 97 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 338 m³. De woning heeft een energielabel C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.