Oldenzaalsestraat 1207557 GA Hengelo (OV)Tichelwerk

Oldenzaalsestraat 120 te Hengelo (O) Starters let op, een ware buitenkans dient zich aan.... Ben jij op zoek naar die leuke sfeervolle, karakteristieke vooroorlogse woning pal in het centrum van Hengelo met een eigen diepe tuin, moderne inbouwkeuken en complete badkamer? Dan is deze woning een unieke kans! Wonen aan de Oldenzaalsestraat is wonen in een TWEE ONDER EEN KAP WONING waarbij de authentieke kenmerken nog volop aanwezig zijn, doch dan wel in combinatie met de luxe wensen van nu. Het vele glas in lood (met voorzetramen), paneeldeuren, de loper met roede op de trap en de granito vloer geven de woning veel sfeer. Indeling: Begane grond: Entree/hal met granito vloer, meterkast, vaste trapopgang, L-vormige woonkamer (opgedeeld in een woon- en eetkamer), dichte keuken, bijkeuken met toilet en separate doucheruimte. De living is opgedeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden van elkaar middels een doorgang. De living aan de voorzijde meet een oppervlakte van bijna 8,5 m² en biedt een riant uitzicht op de voorgelegen Oldenzaalsestraat. Er is voldoende plek voor een royale eettafel. De living aan de achterzijde meet een oppervlakte meet van 16,5 m². Ook hier straalt het geheel een warme sfeer uit en er is voldoende ruimte voor het plaatsten van een royale zithoek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en net als de badkamer en het toilet vernieuwd in 2015. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Achter de keuken vinden we de bijkeuken/tochtportaal met wasmachineaansluiting en Cv-opstelling, staand toilet met fontein en een nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en een drietal slaapkamers (allen voorzien van een laminaatvloer). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Bergzolder: Door losse trap te bereiken vliering/bergzolder. Tuin en stenen berging: De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en borders met beplanting. Achter op het perceel een stenen berging welke voorzien is van elektra. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is via een poort aan de zijkant van de woning te bereiken. Parkeren: U kunt uw auto gratis parkeren in de parkeervakken aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in de periode 1931-1944 (de blauwdruk tekening is van 1931). De perceeloppervlakte bedraagt 145 m² en de inhoud circa 371 m³. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Agpo Cv-ketel (eigendom). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.