Bekijk foto 1 van Robert Stolzstraat 69
Verkocht

Robert Stolzstraat 697558 CK Hengelo (OV)Sogtoenhoek

  • 152 m²
  • 115 m²
  • 4
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2024
Verkoopdatum
19 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke woonwijk "Hasseler Es" gelegen royale drive in woning met een oprit, energielabel A, 12 zonnepanelen, een inpandige berging / multifunctionele op de begane grond, een mooie overkapping en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning wordt gekenmerkt door haar speelse indeling; de woonkamer en keuken bevinden zich op de 1e verdieping, het entree is op de begane grond waar zich tevens de berging en een royale ruimte bevinden, er zijn in totaal 4 slaapkamers en een badkamer. Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen. De woning is op korte afstand van onder andere kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen gelegen. Het winkelcentrum Hasselo is per fiets in enkele minuten bereikbaar en in ca. vijftien minuten fiets je naar de gezellige binnenstad met winkels, speciaalzaken, culturele voorzieningen en een breed horeca-aanbod. Het Lonneker landgoed met zijn grote meer is een uitstekende plek voor lange wandelingen en gezellige picknicks. Via de A1 en A35 zijn omliggende steden snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Overdekt entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale multifunctionele ruimte, thans in gebruik als berging en extra woon-/tv kamer. 1e Verdieping: Hal met toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde is de moderne keuken voorzien van korflades en diverse apparatuur zoals afzuigkap, vaatwasser, koelkast, grote oven en combi-ovenmagnetron. Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het zuidwesten. Hier een een heerlijk overdek terras. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en toilet. Berging met opstelplaats van de wasmachine en droger. 3e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. Vide. Bijzonderheden: * Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Hasselo" met diverse voorzieningen; * Bouwjaar 1978; * Woonoppervlakte ca. 152 m²; * Perceelgrootte 115 m²; * Inhoud 542 m³; * Kunststof kozijnen; * HR+++ glas; * 5 airco's aanwezig; * Zonnepanelen geplaatst in 2022; * Achtertuin met veel privacy en een goede ligging op het zuidwesten; * Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.270
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO T 1684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/06/2024

Op funda

Buurt