Sloetsweg 1877556 HN Hengelo (OV)Tichelwerk

Op loopafstand van het centrum ligt deze bijzonder sfeervolle, geheel gemoderniseerde en uitstekend afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met royale vrijstaande stenen garage en fraaie zonnige tuin met achterom gelegen op het zuid-westen. De royale vrijstaande garage is in spouw uitgevoerd, geïsoleerd, toegankelijk middels een elektrisch bedienbare overheaddeur en is voorzien van gas, water en elektra. Door het gebruik van eigentijdse en hoogwaardige materialen heeft deze woning een luxe afwerkingsniveau. De woning is o.a. voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dakkapellen, een moderne keuken en badkamer en fraaie vloer- en wandafwerking. Overtuig je zelf en kom deze instapklare woning bezichtigen! Indeling: Begane grond: Overdekt entree, riante en fraaie hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met fraaie visgraat PVC-vloer, moderne en luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met vaste kastenwand en aansluiting voor wasapparatuur, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Eerste verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval en vaste kast, drie slaapkamers voorzien van dakkapellen en moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1910; * Woonoppervlakte: 93 m²; * Perceeloppervlakte: 159 m²; * Inhoud woonhuis: 331 m³; * Woning is volledig voorzien van isolerende beglazing HR++ met kunststof kozijnen; * Grotendeels v.v. vloerisolatie en gedeeltelijk van dakisolatie; * Begane grond grotendeels v.v. een nieuwe betonvloer (2022) met vloerisolatie en vloerverwarming; * Plafond slaapkamers v.v. isolatie; * Fraaie glad gestucte wanden (2020); * Woonkamer v.v. spanplafond (2020); * Meterkast vernieuwd in 2024; * Dakgoten voorgevel vernieuwd in 2022; * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd door erkend schildersbedrijf in 2024; * De moderne en luxe keuken is v.v. een inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven en vaatwasser; * Ideale ligging op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen; * De zonnige tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en gelegen op het zuidwesten; * Royale geïsoleerde garage met g/w/e, binnen afm. * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.