Sloetsweg 2657556 HP Hengelo (OV)'t Wilbert

Centraal gelegen nabij het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik, staat deze goed onderhouden karakteristieke twee-onder-één kap woning. De woning is goed geïsoleerd en heeft een heerlijke zonnige veel privacy biedende achtertuin met twee royale stenen bergingen, gelegen op het zuid-westen. Gunstige locatie op steenworp afstand van het wijk-/winkelcentrum met alle voorzieningen en nabij scholen, uitvalswegen, kinderboerderij en het Weusthag bos. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, zonnige woonkamer met veel lichtinval, openhaard, een massief eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar het terras, kelder, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een riante badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en kast met aansluiting voor wasapparatuur. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop, ruime derde slaapkamer met dakraam, separate berging met opstelplaats voor cv-ketel en veel extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1935; * Woonoppervlakte 95 m²; * Inhoud 339 m³; * Perceelgrootte 183 m²; * De woning voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en de muren zijn na-geïsoleerd; * Energielabel C; * Woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2023); * Verwarming en warm water voorziening d.m.v. cv-combiketel, bouwjaar 2024, huur; * Keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast; * Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf; * Zonnige tuin, zuid-westen, met achterom en twee grote bergingen; * Centrale ligging nabij het centrum, winkels, scholen sportverenigingen en speelgelegenheid voor kinderen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.