Omschrijving

Staringstraat 14 7552 LA HENGELO OV Wij zijn begonnen met verkoop van Staringstraat 14. Deze forse tussenwoning met verhoogde nok en voorname hoog opgaande gevel aan de voorzijde staat garant voor een zee aan woonruimte, maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin aan de achterzijde en vrij zicht op openbaar groen aan de voorzijde. Staringstraat 14, gerealiseerd in 1972, is met zorg bewoond en onderhouden, beschikt over een nette keuken en sanitair en is stapsgewijs voorzien van kunststof kozijnen. Dubbel glas en dakisolatie zorgen voor een energielabel C, een prima vertrekpunt voor verdere verduurzaming. Echte bijzonder is de 3e woonlaag. Geen zolder maar een volwaardige extra woonverdieping met 2 extra slaapkamers die meteen het woonoppervlak van 142 m2 verklaart. De wijk Groot Driene betreft een echte gezinswijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Denk daarbij aan het wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen van diverse signatuur. Ook "Driene", het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede, de golfbaan en Universiteit Twente zijn vlot te bereiken. Staringstraat 14 kent een ruimtelijke ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht op openbaar groen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Kortom: door ligging, prijsklasse en indeling een echt gezinshuis. Wij nodigen u van harte uit een kijkje te komen nemen zodat een van onze makelaars er met enthousiasme meer over kan vertellen. DE INDELING: Entree, ruime hal met plavuizen vloer, garderobe, vernieuwd toilet, royale woonkamer met fraaie parketvloer en haard. Door de brede schuifpui lopen woonkamer en tuin fraai in elkaar over. De dichte keuken in lichte kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met kastenwand bestaande uit 2 inbouwkasten, separaat 2e toilet, 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde). De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel en opstelplaats wasmachines. 2e verdieping: de 2e verdieping voorziet, naast de overloop met inbouwkast en wastafel, cv-opstelling in 2 extra slaapkamers (waarvan 1 met dakraam) en een zolderberging onder het schuine dak. Op deze verdieping zou met gemak een 2e badkamer kunnen worden gerealiseerd. Ideaal voor grote gezinnen!. Een vlizotrap biedt toegang tot de handige bergvliering. BUITEN De besloten en zonnige stadstuin aan de achterzijde, met stenen berging, is te bereiken via een achterom en gericht op het zuidoosten. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1972 / perceel 176 m2 / woonoppervlak 142 m2 / inhoud ca. 500 m3; - voorzien van dakisolatie en dubbel glas (waaronder HR++); - voorzien van een gunstig energielabel C, een prima vertrekpunt voor verdere verduurzaming; - achterdakvlak gericht op het zuidoosten en zeer geschikt voor zonnepanelen; - verwarming via cv-gas / huur / bouwjaar 2011); Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper. VAN G NAAR BETER Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar de website van Snelder Zijlstra Makelaars en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG 'Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL M 2012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 60

  • Bekijk foto 1 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 2 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 3 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 4 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 5 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 6 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 7 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 8 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 9 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 10 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 11 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 12 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 13 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 14 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 15 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 16 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 17 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 18 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 19 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 20 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 21 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 22 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 23 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 24 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 25 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 26 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 27 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 28 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 29 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 30 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 31 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 32 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 33 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 34 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 35 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 36 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 37 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 38 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 39 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 40 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 41 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 42 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 43 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 44 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 45 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 46 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 47 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 48 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 49 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 50 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 51 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 52 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 53 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 54 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 55 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 56 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 57 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 58 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 59 van Staringstraat 14
  • Bekijk foto 60 van Staringstraat 14

© 2001-2024 funda