Sumatrastraat 397556 SX Hengelo (OV)Weidedorp
- 106 m²
- 172 m²
- 3
€ 435.000 k.k.
BlikvangerVrijstaande erkerwoning loopafstand van het centrum, tuin op zuiden.
Omschrijving
Ben je op zoek naar een sfeervolle vrijstaande erkerwoning op steenworp afstand van het centrum. Zoek dan niet verder!
Deze woning met fraai aangelegde tuin op het zuiden is goed geïsoleerd en ligt aan een sfeervol straatje, de zonnige tuin heeft een stenen berging en biedt veel privacy.
Met de centrale ligging nabij het centrum, winkels, station, scholen, restaurants en terrassen, heb je alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met fraai granitovloer, meterkast, trapopgang en modern toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, sfeervolle woonkamer met fraaie ensuite deuren, de voorkamer heeft veel lichtinval door de grote erker, fraaie plafonds en een openhaard, de eetkamer aan de achterzijde heeft een werkplek en openslaande tuindeuren naar het terras, moderne gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en granitovloer, nette badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur.
Aangebouwde stenen berging met opstelplaats voor cv-installatie.
Eerste verdieping:
Overloop met separate toiletruimte v.v. vaste wastafel, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast en een met toegang tot het balkon. De riante ouderslaapkamer is in 2014 voorzien van een dakkapel.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder (mogelijkheid voor realiseren van extra slaapkamers).
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1938;
* Perceelgrootte 172 m²;
* Inhoud 454 m³;
* Woonoppervlakte 106 m²;
* Verwarming en warm water, middels CV ketel Intergas CW5, bouwjaar 2022 (eigendom);
* Woning is voorzien van airconditioning (begane grond en eerste verdieping);
* Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (hr ++) en gedeeltelijk v.v. dakisolatie;
* Woning is in 2021 v.v. 20 zonnepanelen (370 Wp);
* Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020 en 2024;
* Kunststof dakkapel geplaatst in 2014;
* Woonkamer is v.v. een massief eikenhouten vloer;
* Keuken v.v. natuurstenenblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker;
* Veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden;
* Mogelijkheid voor huur (naastgelegen) garagebox;
* Centrale ligging ten opzichte van centrum, uitvalswegen, winkels, station, scholen en uitvalswegen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.104
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 106 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 172 m²
- Inhoud
- 454 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Xtreme 36 Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HENGELO B 7843
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 172 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 51 m² (8,50 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/01/2025
Op funda