Sumatrastraat 397556 SX Hengelo (OV)Weidedorp

  • 106 m²
  • 172 m²
  • 3
BlikvangerVrijstaande erkerwoning loopafstand van het centrum, tuin op zuiden.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle vrijstaande erkerwoning op steenworp afstand van het centrum. Zoek dan niet verder! Deze woning met fraai aangelegde tuin op het zuiden is goed geïsoleerd en ligt aan een sfeervol straatje, de zonnige tuin heeft een stenen berging en biedt veel privacy. Met de centrale ligging nabij het centrum, winkels, station, scholen, restaurants en terrassen, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met fraai granitovloer, meterkast, trapopgang en modern toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, sfeervolle woonkamer met fraaie ensuite deuren, de voorkamer heeft veel lichtinval door de grote erker, fraaie plafonds en een openhaard, de eetkamer aan de achterzijde heeft een werkplek en openslaande tuindeuren naar het terras, moderne gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en granitovloer, nette badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur.  Aangebouwde stenen berging met opstelplaats voor cv-installatie. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte v.v. vaste wastafel, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast en een met toegang tot het balkon. De riante ouderslaapkamer is in 2014 voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping:  Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder (mogelijkheid voor realiseren van extra slaapkamers). Bijzonderheden: * Bouwjaar 1938; * Perceelgrootte 172 m²; * Inhoud 454 m³; * Woonoppervlakte 106 m²; * Verwarming en warm water, middels CV ketel Intergas CW5, bouwjaar 2022 (eigendom); * Woning is voorzien van airconditioning (begane grond en eerste verdieping); * Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (hr ++) en gedeeltelijk v.v. dakisolatie; * Woning is in 2021 v.v. 20 zonnepanelen (370 Wp); * Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020 en 2024; * Kunststof dakkapel geplaatst in 2014; * Woonkamer is v.v. een massief eikenhouten vloer;  * Keuken v.v. natuurstenenblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker; * Veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden; * Mogelijkheid voor huur (naastgelegen) garagebox; * Centrale ligging ten opzichte van centrum, uitvalswegen, winkels, station, scholen en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO B 7843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2025

Op funda

Buurt