Valeriusstraat 397557 RW Hengelo (OV)De Noork

Gezellige, knusse en ideale starterswoning aan de Valeriusstraat 39 te Hengelo nu in de verkoop! Ben je op zoek naar een leuke starterswoning, alleen of met je partner? Iets dat goed onderhouden is en waarin je niet nog te veel hoeft te investeren? Kijk niet verder en kom kijken aan de Valeriusstraat 39! De woning biedt genoeg ruimte, zowel binnen als buiten, en komt met veel pluspunten. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je terecht in de hal waar je de meterkast, het toilet en de trapkast zult vinden. Vanuit hier lopen we door naar de gezellige en sfeervolle woonkamer. Genoeg plek voor een leuke zithoek en eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Ondanks dat de keuken uit 2008 komt, is dit niet ervan af te lezen. Dit komt doordat de keukenkasten 'gewrapt' zijn en doordat de keukenapparatuur de afgelopen jaren vernieuwd is. Verder heb je nog het gemak van een airco op de begane grond, die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping: Vanuit de hal nemen we de trap omhoog naar de eerste verdieping waarna je op de overloop terechtkomt. Vanuit hier komen we bij drie slaapkamers. In de grote slaapkamer hangt airconditioning welke tevens de hele bovenverdieping kan koelen of verwarmen. En als je geen drie slaapkamers nodig hebt maar wel veel kleren hebt, dan kun je een slaapkamer perfect opofferen voor een inloopkast. Verder is er op de eerste verdieping nog een bergkast te vinden voor de wasmachine en droger. Zo heb je deze niet in de badkamer staan en zijn ze mooi uit zicht. Als laatste hebben we de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vliering: De vliering is te bereiken vanuit één van de slaapkamers. Hier kun je een heleboel spullen kwijt die je niet vaak gebruikt. Buiten: De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Er is een klein schuurtje aanwezig en een tuinhuisje. Via de poort achterom kun je makkelijk binnenkomen met de fiets of motor. Bijzonderheden: - bouwjaar 1955 - woonoppervlakte 63 m² - perceeloppervlakte 123 m² - 6 zonnepanelen (eigendom, 2020) - cv-ketel (huur, 2020) - 2 airco's - vernieuwde keukenapparatuur - kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.