van Ostadestraat 217556 EW Hengelo (OV)'t Wilbert

Sfeervol en een fraai karakteristiek aangezicht zijn de eerste gedachten bij de gevel van deze gunstig gelegen en goed onderhouden jaren dertig woning met vrijstaande houten berging. In de woning komen de karakteristieke elementen zoals het glas in lood en de paneeldeuren nog helemaal tot hun recht. De woning biedt 3 slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen en een ruime woonkamer, de keuken en een bijkeuken op de begane grond. De tuin is bij deze woning een grote meerwaarde! Fraai aangelegd, te bereiken via de achterom, veel privacy en diep met volop zonsplekken door de situering op het westen. Aan de voorzijde kan aan de rustige openbare weg worden geparkeerd. De woning is op loop-/fietsafstand van het stadscentrum gelegen, nabij uitvalswegen en winkelcentrum Hengelose Es met alle dagelijkse voorzieningen! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie kunt vinden en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken voor verschillende data en tijdstippen, om te zien hoe de zon de woning en tuin verlicht en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot de kelder, woonkamer door voormalig en suite met een zitkamer en eetkamer. Door middel van de schuifpui in de eetkamer is het terras te bereiken, dichte keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een oven, bijkeuken/tochtportaal met aansluiting wasmachine en een wastafel. 1e verdieping: ruime overloop met fraai glas in lood raam, vaste kast en deur naar het platte dak, twee slaapkamers, beide met een vaste kast, badkamer voorzien van doucheruimte en wastafelmeubel en een hangend toilet. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Deze 3e ruime slaapkamer met berging is nageisoleerd en voorzien van twee dakramen. Buitenruimte: Fraai aangelegde en zonnige tuin op het westen, een houten berging en via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1930-1940; - Woonoppervlak: 106 m²; - Perceeloppervlak: 287 m²; - Gunstig gelegen nabij stadscentrum, uitvalswegen en winkelcentrum Hengelose Es; - Fraaie karakteristieke vrijstaande woning; - Prachtige tuin met volop privacy; - CV-ketel: combiketel uit circa 2015 (huur); - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.