Onder bod

Watertorenlaan 317552 TM Hengelo (OV)Veldwijk-Noord

  • 127 m²
  • 248 m²
  • 3
BlikvangerFraai uitgebouwde 2/1-kap woning met garage en carport, vrij uitzicht

Omschrijving

Nabij het watertorenpark en het centrum van Hengelo gelegen, fraai uitgebouwde goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met riante woonkeuken, vrijstaande stenen berging, garage en overkapping / carport. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en biedt uitzicht over de Veldbeek. Diverse winkels, scholen, FBK stadion bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens is het buitengebied, uitkijktoren "Kristalbad" en de Universiteit op circa 10 minuten fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte zonnige woonkamer met fraaie massief eikenhouten vloer, schouw met houtkachel en hoge plafonds, fraai uitgebouwde woonkeuken voorzien van moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, kelderkast en openslaande tuindeuren naar het terras. Separate toiletruimte met modern vrijhangend toilet en fontein, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en vaste wastafel met wastafelmeubel. Eerste verdieping: Royale lichte overloop met werk-/studieruimte en extrabergruimte achter de knieschotten, 3 slaapkamers, waarvan één zeer royale ouderslaapkamer met mogelijkheid voor royale inloopkast of extra badkamer. De eerste verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1910; * Woonoppervlakte: 127 m²; * Perceeloppervlakte: 248 m²; * Inhoud woonhuis: 506 m³; * De woning is v.v. dakisolatie en dubbele beglazing, gedeeltelijk v.v. muur- en vloerisolatie; * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing; * Verwarming en warm water voorziening middels CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2015, eigendom; * De uitbouw, woonkeuken, badkamer en toiletruimte is voorzien van vloerverwarming; * Woning is uitgebouwd in 2015, woonkeuken en eetkamer gerealiseerd; * Meterkast gedeeltelijk vernieuwd en uitgebreid in 2015; * De keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; * De garage is via de achterzijde bereikbaar; * Parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig; * Gelegen op een rustige locatie in een sfeervolle buurt; * In de nabijheid zijn vele voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en het stadscentrum; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.228
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO N 1173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (9,20 meter diep en 9,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2025

Op funda

Buurt