Nieuwstraat 57496 AN HengeveldeHengevelde

Een instapklare woning met een prachtige tuin en uitzicht. Deze eigentijdse halfvrijstaande woning biedt het beste van twee werelden. Het is gelegen in een leuke, vriendelijke woonwijk op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen en biedt daarnaast uitzicht op de aangrenzende weilanden. Een fantastische plek om te wonen! De moderne, uitgebouwde woning beschikt over een ruime en gezellige woonkamer met erker en en-suite deuren. Daarnaast is er een woonkeuken die onlangs geheel is vernieuwd en met zicht op de prachtige tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met een extra keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer. De zolder biedt extra opbergruimte. Naast de woning is een diepe oprit die leidt naar een verrassend grote garage met vaste trap naar de zolder waar een extra kamer te vinden. Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, moderne open woonkeuken (2023), ruime woonkamer met erker, bijkeuken met extra keukenblok en aansluiting voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, een nieuwe, moderne badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Garage: stenen garage met een vaste trap naar de verdieping, waar zich een kamer en extra bergruimte bevindt. Tuin: diepe tuin met weids uitzicht, een terras aan de woning, een overdekt 2e terras, groot gazon. Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 1966; * De kavelgrootte is 509 m²; * De woonoppervlakte is 118m²; * De geschatte inhoud van de woning is 656 m³; * De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie op de begane grond; * Deels voorzien van vloerverwarming; * Energielabel C; * CV ketel Bosch 2010; * Keuken vernieuwd in 2023; * Badkamer vernieuwd in 2022; * Zonwering uit 2023; * Met waterontharder. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen evenals een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in.