Roodeswerf 501711 KM HensbroekDorpsweg en omgeving

Half vrijstaande woning met aangebouwde garage/bijkeuken uit 2005 met een ruime tuin grenzend aan water. Keurige bewoning en er is gebruik gemaakt van degelijke materialen. Fraaie keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur: oven, magnetron, 4 pits gascomfort en koelkast, gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer, volop licht in de woning door de openslaande tuindeuren en ramen in de achtergevel. De ruime en sfeervolle achtertuin (zuid/oost) grenst aan een beschoeide sloot. Indeling: Begane grond: Entree (zijkant woning), ruime hal, trapopgang, extra ruim toilet en een meterkast. Vanuit de hal komt u in de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer. Via de bijkeuken met opstelling wasmachine/droger ( op werkhoogte) bereikt u binnendoor de garage, tevens is er een loopdeur naar een praktische overkapping met buitenkraan in de besloten achtertuin. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping, via de overloop bereikt u de badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, alsmede de drie slaapkamers ( de grote slaapkamer aan de achterzijde mét kledingkast). Tweede verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde. Opstelling WTW-regelaar en de CV ketel. Een vierde slaapkamer is een mogelijkheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 118 m² - Inhoud: ca. 504 m3 - Perceeloppervlakte: 245 m² - NS station op 10 minuten fietsafstand - Schilderwerk buitenom 2024 - Energiezuinige woning met HR++ glas (zonder aanpassingen al een label A) Neem gerust contact op (voorkeur via de Funda-button) en maak een afspraak om deze woning te bekijken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.