van Duivenvoordestraat 161711 KE HensbroekDorpsweg en omgeving

Op een van de mooiste plekken van Hensbroek, is deze buitenkans vrij gekomen! Een vrijstaande bungalow waarbij je de mogelijkheid hebt tot beneden slapen, met een uitzicht waar je ‘U’ tegen zegt. Waarom dit zo’n buitenkans is? Hierbij alvast een paar pluspunten: - levensloop bestendig; - Netjes onderhouden; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Voorzien van 17 zonnepanelen; - Energielabel B; - Parkeren op eigen terrein; - Ruim perceel; - Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen; - Park ’t Waarderhout en het Hensbroekermeertje in nabije omgeving. En ja, we gaan ook eerlijk zijn. De woning is weliswaar heel goed onderhouden, maar verdient ook op sommige plekken een upgrade aan de binnenkant. Maar wanneer u daar doorheen kijkt, ziet u de enorme mogelijkheden die dat biedt. Natuurlijk gaat u de woning ook in levende lijve bekijken, maar we gaan u alvast opwarmen met een virtuele tour. Wanneer u aan komt rijden, valt 1 ding direct op aan deze straat. Heerlijk rustig en een frisse uitstraling. Bij de woning kunt u fijn parkeren op eigen terrein. U ziet gelijk aan de buitenkant dat de woning met veel liefde is onderhouden. De eigenaar heeft hier ruim 59 jaar gewoond. We nemen u mee naar binnen. Via de zeer ruimte entree heeft u toegang tot de diverse ruimtes beneden, de trap naar de bovenverdieping en het toilet. Maar we gaan beginnen bij de woonkamer. Wanneer u de woonkamer binnen stapt, valt gelijk de heerlijke lichtinval op die door de ruimte via de raampartijen naar binnen komt. Dat is met recht een fijne binnenkomer. Het oog wordt daarna naar de open haard getrokken. Ziet u zichzelf hier al zitten straks met een goed glas wijn en een dito boek? En dan, ow wauw! Dat uitzicht, lieve mensen! Dat is pas echt thuiskomen. U voelt nu al de rust in u zelf neerdalen. De grote schuifpui maakt dat u direct naar buiten wilt gaan. Laten we dat dan gelijk doen. De tuin is een plaatje. Alles is aanwezig, zelfs tot een moestuin met kas aan toe. Uw innerlijke Rob Verlinden gaat hiervan smullen! Uw eigen moestuin bewateren? Geen probleem. Er ligt een idyllisch slootje achter het perceel. Maar dat uitzicht is echt fenomenaal! Zo weids en rustgevend dat je er naar blijft kijken. Daarnaast heb je ook een heerlijk terras met voldoende schaduwplekken. Dat is fijn, want je hebt echt een zonovergoten tuin tot je beschikking. Dus heeft u ook het zonnescherm aan de achtergevel al gespot? De tuinspullen opbergen is geen probleem. Daar is meer dan voldoende opbergruimte tot uw beschikking, namelijk een schuurtje in de tuin, alsmede de grote garage met klusruimte. Dus de hobbyklusser kan hier werkelijk waar zijn hart ophalen. En zelfs in de garage is er voldoende lichtinval door de aanwezige raampartijen. De garage is overigens voorzien van een elektrische garagedeur. Fijn detail! Beste kandidaten we weten dat het lastig is om u los te rukken van dat uitzicht, maar we hebben nog de rest van de tour te gaan. Dus terug naar binnen. We lopen via het terras de eetkamer binnen. Dat is u buiten natuurlijk al opgevallen. De eetkamer is voorzien van een glazen serre en direct verbonden met de keuken. De keuken is riant te noemen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. En veel opbergruimte. De eetkamer is natuurlijk echt fantastisch met wederom dat schitterende uitzicht. Dit zou zomaar eens uw favoriete plek in de woning kunnen worden. Gezellig tijdens het koken de dag doornemen met uw partner of hier bijkletsen met vrienden. Mocht u inderdaad verbouwplannen hebben voor deze woning dan zou u ervoor kunnen kiezen om de keuken bij de woonkamer te betrekken. We gaan verder. Via de eetkamer lopen we weer terug naar de centrale hal en stappen we de beneden slaapkamer binnen. Deze is voorzien van een inbouwkast en geeft direct toegang tot de badkamer. Best wel chique toch, een badkamer en-suite? De badkamer is voorzien van 2 ingangen. Dus mocht u logees hebben, dan hoeven die niet via uw slaapkamer naar de badkamer. We zeiden het al, er zijn delen van de woning die een upgrade verdienen. We kunnen ons voorstellen dat u de slaap- en badkamer zou willen updaten naar deze tijd. We nemen u mee naar boven. Boven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan er nu een dienst doet als thuiskantoor. De tussenruimte is voorzien van een dakkapel. Wellicht is er nog een mogelijkheid tot het plaatsen van nieuw dakkapel over de gehele breedte van de woning, zodat er nog meer ruimte gecreëerd kan worden! Beide kamers zijn voorzien van knieschotten, waar u de spullen kunt opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook deze kamers kunnen een nieuw fris uiterlijk gebruiken. En dan willen we ook nog even een aantal zaken uit de omgeving naar voren halen. De woning is heel centraal gesitueerd. Namelijk dichtbij het centrum van Heerhugowaard met het grootste winkelcentrum van Noord-Holland. Hier is het fijn shoppen wanneer het weer wat minder is of lekker een hapje eten bij een van de restaurants. Dichterbij treft u in het nieuwere deel van Heerhugowaard ook een supermarkt aan alsmede een huisartsenpraktijk. De sportievelingen komen ook aan hun trekken in deze omgeving. Bent u golf-fan of wilt u deze sport gaan beoefenen? Er zit op nog geen 10 autominuten rijden een golfbaan. Dit geldt ook voor zwembad de Waardergolf alsmede voetbalvereniging KSV. Wandelen met de hond kan het hele jaar door in park ’t Waarderhout of voor een korte wandeling naar het Hensbroekermeertje. En diverse bos, strand en duingebieden zitten op ongeveer 35 autominuten rijden. De bruisende oude stad Alkmaar is ook goed te bereiken met de auto. Hier is het gezellig een terrasje pakken en genieten van de mooie oude panden. Kortom, een heerlijke, ruime en levensloopbestendige woning met veel mogelijkheden om ‘m ook nog eens helemaal in te richten naar uw eigen smaak. Zodat u nog jaren met heel veel genot en plezier kunt wonen en genieten van dat fantastische uitzicht, wat nooit zal gaan vervelen. We kijken er dan ook naar uit om u rond te leiden! Interesse gewekt? U bent van harte welkom!