Bronneberg 146075 CW HerkenboschHerkenbosch

Op een toplocatie gelegen en onder architectuur in landelijke stijl gebouwde, luxe afgewerkte villa. Deze vrijstaande woning kenmerkt zich door stijlvolle details en een hoogwaardige kwaliteit qua detaillering, afwerking en materiaalkeuze. Deze geven de woning een hoge esthetische waarde en een comfortabel thuisgevoel. Met een woonkamer van ruim 55 m2, 5 slaapkamers en een royale achtertuin, gelegen in verkeersluwe straat, is dit huis een ideale levensloopbestendige gezinswoning. Een garage, aparte speel-/kantoorruimte, luxe badkamer én keuken zijn enkele van de magnifieke pluspunten van deze schitterende woning. Dat alles gelegen in een gewilde woonwijk in Herkenbosch op steenworp afstand van belangrijke voorzieningen, scholen, sportmogelijkheden, en het Meinweggebied. Met uitstekende ontsluiting aan de A73. De indeling is als volgt: Souterrain: Twee mooie en handige ruimten, bijvoorbeeld te gebruiken voor provisie of hobby-/werkruimte, waarvan één met verwarming. Begane grond: Imposante entree en toegang tot de hal waar een mooie, lichte vide de hoofdrol speelt. Het trappenhuis is deels uitgevoerd in RVS. Toiletruimte met zwevend toilet. Entree naar inpandige garage met een automatisch bedienbare rolpoort en een aangrenzende berging met de witgoedaansluitingen, WTW unit en opstelling van de CV installatie en boiler (Nefit HR 2006). De woon- en eetkamer zijn bereikbaar vanuit de hal en zijn afgewerkt met een fraaie grindvloer (met vloerverwarming). Bij de eethoek bevindt zich een schuifpui met toegang tot de tuin en terras. Een bijzonder detail in de woonkamer is de fraaie in het oogspringende design gashaard. Deze is tevens te roteren naar de eet- en woonkamer. De open woonkeuken met leefgedeelte, volop ruimte en zeer luxe ingericht met o.a. kookeiland, wandkasten en een granieten werkblad. Voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combi oven / magnetron, koelkast en diepvries, alsmede een schuifpui naar de tuin. Aansluitend vindt u een slaapkamer voorzien van een inloopkast en een schuifpui met toegang tot de terrastuin. Zeer luxe badkamerruimte voorzien van een ligbad, inloopdouche, wasmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 2/werkkamer met schuifpui naar de tuin. Fraaie aangelegde en bij de woning passende - ingerichte tuin met een groot houten tuinhuis (ruim 25m²) met veranda en berging. De tuin is gelegen op het oosten maar biedt voldoende zonmogelijkheden en privacy! De nagenoeg gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming. 1e Verdieping: Royale overloop met sfeervol die toegang biedt middels een schuifpui tot een zeer royaal dak- zitterras voorzien van draintegels en drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en vanaf het zitterras (met een RVS railing) is er een prachtig zicht op de ondergelegen tuin. Slaapkamer 3 is voorzien van een inloopkast. De badkamer voorzien van een vloerverwarming en design radiator tevens luxe, met een wasmeubel, aparte inloopdouche en zwevend toilet. Algemeen: Een prachtige woning op een perceel van 834 m2 die naast een mooie architectonische, gedetailleerde uitvoering veel luxe extra's biedt. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen, deuren en schuifpuien en heeft tevens een alarminstallatie. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en met volop toekomstmogelijkheden voorhanden. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.