Burchtstraat 115373 BD HerpenHerpen

Klaar voor de toekomst, dat ben je in deze vrijstaande, uitgebouwde semi-bungalow aan de Burchtstraat. Want met 2 slaapkamers én een badkamer op de begane grond kun je hier heerlijk gelijkvloers wonen. Ook prettig: de verdieping is op stahoogte en hier bevinden zich 2 extra kamers plus een toiletruimte. Ideaal als slaapkamers voor de kinderen of logés of voor gebruik als hobbyruimte. De woning werd gebouwd in 1965 en is nadien aan de achterzijde uitgebreid met een bijkeuken en een badkamer. De indeling is praktisch: via de entree/hal zijn zowel het woon- als het slaapgedeelte te bereiken. Privacy in de privé vertrekken is dus gegarandeerd. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Omstreeks 2010 is de spouwmuur nageïsoleerd. De bungalow is altijd met zorg bewoond en netjes onderhouden. Ook fijn: bij de woning behoort een garage met een aangrenzende carport. De dorpskern van Herpen bevindt zich op korte afstand. Hier vind je onder meer een supermarkt, een warenhuis, speelgoedwinkel, kledingwinkel en horecagelegenheden. Verder zijn in Herpen een basisschool en huisarts aanwezig. Binnen 10 minuten sta je in het prachtige en uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Herperduin waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De snelweg (A50) bereik je binnen enkele autominuten en het NS-station in Ravenstein is op slechts 10 minuten fietsen gelegen. De bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch is dan ook zonder twijfel goed te noemen. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: + semibungalow met garage en carport + L-vormige woonkamer + ruime keuken en aparte bijkeuken + 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond + 2 kamers op de verdieping plus een toiletruimte + nette achtertuin op het zuiden + aluminium overkapping tegen de achtergevel + rolluiken aanwezig + gunstige ligging, nabij alle voorzieningen. Indeling BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de L-vormige entree/hal met de meterkast (6 groepen, dubbele aardlekschakelaar), de (diepe) toiletruimte, de trap naar de verdieping en de toegangsdeuren naar de diverse ruimten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Grote ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op zowel de woonomgeving als de achtertuin. Voor alle ramen zijn elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette inrichting met een granieten werkblad en een ingebouwde gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine. Een ingebouwde vaste kast én een verdiepte vaste kast bieden extra bergruimte aan keukenapparatuur en proviand. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats van de Nefit Topline combiketel en de toegangsdeur naar de badkamer. Een loopdeur geeft vanuit deze bijkeuken toegang tot de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel. Via de entree/hal bereik je ook het slaapgedeelte van de woning alwaar zich 2 slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers zijn prima van formaat, voorzien van een laminaatvloer én voorzien van vaste kastruimte Ook in de slaapkamers zijn voor de ramen elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht. EERSTE VERDIEPING (houten vloer) Via een vaste trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Naast 2 slaapkamers vind je op deze verdieping ook nog een 3e toiletruimte (!) én de nodige bergruimte. Slaapkamer 3 is voorzien van een dakkapel. In de 4e slaapkamer zorgt een dakraam voor daglichttoetreding. ACHTERTUIN MET OVERKAPPING De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een goede kwaliteit kunstgras en beplanting. Verder is een beregeningsinstallatie aanwezig. Tegen de achtergevel van de woning is een aluminium overkapping gebouwd voorzien van een glazen dak. Aan de tuinzijde én aan de bovenzijde zijn zonnescreens geplaatst waardoor je ook op warme dagen beschut buiten kunt zitten. GARAGE, BERGING, CARPORT Aan de rechterzijde van de woning staat de vrijstaande garage met daarvoor een carport. De garage is voorzien van elektra, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel. Verder is een smeerput aanwezig. Een (separate) houten berging biedt ruimte aan onder meer tuingereedschap en tuinmeubilair. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze fijne semi-bungalow jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!