Hof van Herpt 15255 PJ HerptHerpt

Altijd al willen wonen in een woning die je bijna volledig naar eigen smaak kan afwerken? Pak dan nu je kans met deze prachtige nieuwbouw hoekwoning aan de rand van Herpt. Deze woning is in 2024 opgeleverd en alleen nog maar voorzien van een toilet en badkamer. De vloer- en wandafwerking, keuken en tuin zijn dus volledig naar eigen smaak in te richten. Verder heeft deze woning 3 slaapkamers en nog een mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de 2e verdieping! Ideaal voor diegene die van hun woning ook echt hun eigen thuis willen maken. INDELING: Begane grond: Nadat u de auto geparkeerd heeft op uw eigen oprit, waar plaats is voor 2 auto's, betreden we de woning via de voordeur in de zijgevel. We komen terecht in de entreehal met toegang tot de meterkast, toilet en een bergkast. Ook biedt de entreehal de doorgang tot de leefruimte, met aan de voorzijde de ruime woonkamer en aan de achterzijde plaats voor een ruime leefkeuken, volledig naar eigen smaak in te richten. Door de grote schuifpui in de achtergevel is er veel lichtinval in de woning en heeft het een naadloze verbinding met de achtertuin. Via de keuken is er een toegang naar de aangebouwde berging, welke ideaal te gebruiken is voor het plaatsen van fietsen en gereedschap. De ruimte leent zich ook ideaal om te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of salon aan huis met eigen ingang. Mogelijkheden te over! Eerste verdieping: Via de trap tussen de woonkamer en keuken komen we op de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, welke volledig in te richten en af te werken zijn naar eigen smaak. Op de eerste verdieping vinden we verder de volledig afgewerkte badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het maken van een extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. Door het grote dakraam is deze ruimte ook nog eens voorzien van daglicht. Tuin: Net als de rest van de woning is de tuin volledig naar eigen smaak in te richten en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een sfeervolle zithoek voor in de zomerdagen. Door de ligging gericht op het zuiden zal er veel zonlicht aanwezig zijn gedurende de dag. Locatie: Herpt is een gezellig, sociaal dorp op 5 minuten fietsafstand van de vestingstad Heusden, waar alle voorzieningen te vinden zijn. Ook steden als 's-Hertogenbosch en Waalwijk zijn op slechts 15 minuten rijden te bereiken. Verder is Herpt ook een kindvriendelijk dorp. De lagere school bevind zich namelijk op 5 minuten fietsafstand en de middelbare scholen in Waalwijk en Drunen zijn in 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - Woning is stuc- en behangklaar opgeleverd. - Vloer- en wandafwerking naar eigen smaak af te werken; - Keuken naar eigen smaak in te richten; - Alle voordelen van een nieuwbouwwoning; - Plaats voor 2 auto's op eigen oprit; - Tuin op het zuiden; - Energielabel A+++; - Zonnepanelen (6 stuks); - Lucht-/water warmtepomp; - Vloerverwarming;