Hoofdstraat 205255 AG HerptHerpt

Zeer ruime hoekwoning op vrij gelegen perceel met een legio aan mogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers, kantoor/praktijk aan huis of het verlenen van mantelzorg met eigen ingang. Een zoon of dochter die niet aan een huis kan komen? Proef wonen bij de ouders met een eigen ingang, kan hier ook! Een woning die je blijft verrassen tijdens een rondleiding. Indeling: Begane grond De ruime hal/entree geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond (m.u.v. de praktijkruimte) is voorzien van een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fontein en een raam. De ruime woonkamer is verdeeld in een tuinkamer, eet- en zitgedeelte. Vanuit de tuinkamer heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin die te bereiken is via openslaande tuindeuren. De compleet vernieuwde keuken heeft een bouwjaar van 2020 en is voorzien van de volgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuiging, brede spoelbak met quooker, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een scala aan kastruimte. Het afwerkingsniveau is door de pvc-visgraat vloer, glad gestucte muren en de vernieuwde keuken naar een hoger niveau getild. Inbouwspots dragen bij aan een sfeervolle combinatie van verlichting en lichtinval die deze ruimtes zo fijn maken. Berging: De ruime inpandig te bereiken bijkeuken is voorzien van verwarming en elektra. Tevens bevinden zich hier de opstellingen van de wasmachine en de droger. De loopdeur verschaft toegang tot de achtertuin. Tuin: De grote achtertuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd. De tuin is voorzien van een achterom en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer één is aan de achterzijde van de woning gelegen. De ruime slaapkamer is voorzien van een ruime bergkast, dakkapel en een televisieaansluiting. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ook voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruime badkamer is uitgevoerd in zwart/wit tinten. De badkamer is voorzien van; een ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, hangend toilet, radiator, en wastafel (meubel). Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop verschaft toegang tot de vierde slaapkamer en de vijfde slaapkamer aan. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam (Velux) en van voldoende bergruimte. De vijfde slaapkamer is voorzien van twee dakramen en vaste kastruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel, hierdoor zijn er op de tweede verdieping twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Middels een vlizotrap is er een bergzolder te bereiken. Praktijkruimte: De woning beschikt over een brede oprit met plaats voor maar liefst 3 auto's. Momenteel is de praktijkruimte welke in 2012 gerealiseerd is te betreden via de separate entree aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte zou naast zijn huidige functie als praktijkruimte ook als woonruimte, kantoor, mantelzorgwoning ingedeeld kunnen worden. De hoogwaardige afwerking is vergelijkbaar met het woongedeelte zelf en biedt meteen perspectief tot een andere indeling van de ruimte. Bij binnenkomst zullen de glad gestucte muren en plafonds u direct opvallen. De ruimte is efficiënt ingedeeld, terug te zien aan de situering van het toilet welke zich onder trapopgang richting de eerste verdieping bevindt. Het toilet is zeer net te noemen en voorzien van een neutrale tegelkleur, daarnaast is deze uitgerust met een hangcloset en fonteintje. De loopdeur verschaft toegang tot de gang die deze ruimte met de achterliggende berging verbindt. Vanuit de berging is zowel de achtertuin als de woonkamer toegankelijk. De gang is voorzien van extra kastruimte waar u bijvoorbeeld huishoudelijke spullen kunt opslaan. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, ook hier treffen we een hoogwaardig afwerkingsniveau aan. Er is voldoende lichtinval aanwezig door het Velux dakraam en het raam aan de achterzijde van de woning. Ook deze verdieping is goed geïsoleerd en er is een radiator aangebracht. Het keukenblok met spoelbak maakt de ruimte multifunctioneel. Bijzonderheden: - Ruime woonkamer uitgebouwd met tuinkamer; - Aanbouw 2002/2003; - De gehele begane grond (m.u.v. bijkeuken en garage) heeft vloerverwarming; - Keuken is vernieuwd in 2020; - Woning is uitgerust met pvc-visgraatvloer; - De achtertuin is gelegen op het westen met achterom; - Vierde en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping.