Louis Beelstraat 196049 HS HertenHerten

Luxe afgewerkt en instapklaar appartement met berging en eigen parkeerplaats in parkeergarage. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en is voorzien van een riante living met balkon, 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer en een berging. Dit appartement beschikt over veel bergruimte en heeft een fraai vrij uitzicht over de groenvoorziening. Het luxe wooncomplex “Zilverberk” is rustig gelegen op een steenworp van het centrum van Roermond en Herten. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en recreatie zoals de Maasplassen bevinden zich in de nabijheid. De uitvalswegen, A73 en A2 zijn eveneens in de directe nabijheid. De indeling is als volgt: Souterrain: Middels poort met afstandsbediening is de ruime parkeerkelder bereikbaar. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats. Er is een aparte ruimte voor opstelling van de containers. De parkeergarage is gesitueerd onder het complex en is zowel met de lift als met de trap te bereiken. De privé berging is praktisch voor opslag en is geschikt voor plaatsing van 1 of meer rijwielen. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. 2e Woonlaag: Voor het appartement is een eigen hal gelegen en van daaruit is het appartement bereikbaar. In de gang van het appartement is een videofoon installatie geïnstalleerd waardoor je ook kan zien wie er beneden voor de deur staat. Het gehele appartement is voorzien van een mooie vloer in lichte kleurstelling. Praktische berging met witgoedaansluitingen, ventilatie-unit en opstelling CV combiketel (Vaillant, 2022); modern toilet met fontein. Riante living met mooie en grote raampartijen die gedurende de hele dag voor veel lichtinval zorgen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia die gesitueerd is op het Oosten. De halfopen keuken is gescheiden van de living door middel van een strakke, moderne, gesatineerde glaswand. Er is een antraciet keuken geplaatst in een hoekopstelling met accenten van aluminium en gesatineerd glas. In de hoek bevindt zich een carrouselkast ideaal voor de pannen. De keuken bevat de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast. Vanuit de hal zijn verder nog 2 fijne slaapkamers bereikbaar. De luxe en smaakvol afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, ligbad en badmeubel. Het appartement is echt tot in de puntjes afgewerkt met veel oog voor detail. Dit komt tot uiting in verschillende zaken, onder andere; volledig nieuw gestuukte wanden, weggewerkte V-naden in het plafond en deuren zonder bovenlichten met luxe beslag. Het appartement is uiterst fraai gelegen in een parkachtige omgeving nabij het bruisende stadscentrum van Roermond enerzijds en de Maasplassen anderzijds op loop- en fietsafstand. Opmerkingen : -Bouwjaar: 2002. -Zeer goed afgewerkt met moderne keuken en badkamer -Energielabel B -Winkelvoorzieningen (supermarkt, bakker), sportvoorzieningen op loopafstand. -Sunscreens aanwezig -Kunststof kozijnen inclusief dubbel glas HR ++ kwaliteit. -Servicekosten € 178,69 per maand Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.