Kusterskamphof 116049 LG HertenOolder Veste

Wil jij wonen in een supergezellig hofje op "Oolderveste" in een populaire en kindvriendelijke woonwijk? Dan hebben wij de ideale woning voor mensen met een jong gezin. Namelijk deze 2-onder-1 kap woning aan de Kusterskamphof 11 in Herten! De instapklare woning is ingedeeld met een ruime woonkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een mooie badkamer en een praktijkruimte/salon (voormalige garage). De keurig aangelegde tuin op het zuidoosten maakt het woongenot compleet. Nieuwsgierig of jij hier bij binnenkomst het gevoel van thuiskomen ervaart? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal. Deze is afgewerkt met een mooie hardstenen tegelvloer met toegang tot meterkast, toilet en woonkamer. De luxe afgewerkte toiletruimte is betegeld met een hardstenen vloer en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met grote raampartijen en een eiken planken vloer. De ramen aan de achterzijde zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook nog eens voor een mooi zicht op de tuin. De luxe keuken is zeer uitgebreid en heeft een landelijke look. Je vindt hier genoeg kastruimte voor al je boodschappen. Ook aan apparatuur zal je hier niets ontbreken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De lichte fronten staan in mooi contrast met het donkere hardstenen werkblad. Genieten doe je buiten! Met veel privacy geniet je hier van optimale rust. Met een gunstige ligging op het zuidoosten is het hier 's zomers genieten geblazen. Er is een ruim overdekt terras aangelegd, wat tevens volledig af te sluiten is. Toegang tot de berging en de praktijkruimte/salon (voormalige garage) deze is voorzien van openslaande deuren en ruime oprit. In de berging bevindt zich de witgoedaansluiting. 1e Verdieping: vanuit een trap in de woonkamer is de ruime overloop te bereiken met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en trapopgang naar 2e verdieping. De oudersslaapkamer is voorzien van een airco. De luxe afgewerkte volledig betegelde badkamer, is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en een ruime inloopdouche. 2e Verdieping: via een vaste trap te bereiken. Slaapkamer 4, ruim van opzet. Deze ruimte is lekker licht door het zijraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de Remeha HR combi ketel (2008). Algemeen: Dit huis ligt in het hart van een jonge woonwijk, vriendelijk voor alle leeftijden, zeker ook voor kinderen, met speelvoorzieningen. De woning is uiterst rustig gelegen aan een pleintje zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, zoals een de basisschool, ruime supermarkt, bakker, drogisterij, winkel voor huishoudelijke artikelen/speelgoed/postagentschap, sportvoorzieningen etc. Op 2,5 kilometer ligt het stadscentrum van Roermond met zijn vele winkels, het Outlet Centre, en horeca met gezellige terrasjes. Waterrecreatie en natuur liggen in de directe omgeving. De Oolderplas grenst aan de andere kant van de wijk. De oprit naar de A73 is snel bereikbaar. U bent zo tot in het centrum van Eindhoven (40 minuten), Maastricht of Heerlen (30 minuten), Düsseldorf (45 minuten), Venlo (20 minuten), Nijmegen (1 uur). De luchthavens van Düsseldorf en Maastricht zijn te berijden in 40, respectievelijk 20 minuten. Er is een bushalte op 150 meter, waar een bus naar het centrum en het intercitystation van Roermond rijdt. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging neemt u dan contact op met ons kantoor.