Vestesingel 86049 LC HertenOolder Veste

HERTEN, VESTESINGEL 8 Instapklare, smaakvol afgewerkte Vestewoning met royale carport, een ruime living van ca. 45 m² met tuincontact, een open, moderne keuken met inbouwapparatuur, op de verdieping een complete badkamer, 3 slaapkamers en een berging, en als extraatje een via vaste trap bereikbare zolderverdieping met meer dan genoeg plaats voor een extra slaap- / werkkamer. De achtertuin met overkapping is verzorgd aangelegd en georiënteerd op het zuidwesten. Deze jonge woning (2009) is volledig geïsoleerd en uitstekend gelegen, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A73. Begane grond: Entree naar ontvangsthal met een meterkast, een houten trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. De ruime L-vormige living van ca. 45 m² is afgewerkt met mooie strakke wanden en een robuuste houten vloer met kasteelplanken, die fraai doorloopt over de gehele begane grond vloer. Het woongedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt mooi uit over de achtertuin door de grote raampartijen. Tevens is er een loopdeur aanwezig die toegang biedt tot het overdekt terras. In de woonkamer is er ook een handige trapkast. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. De keuken is voorzien van een modern landelijke keukeninrichting in een rode kleurstelling, mooi gecombineerd met een donker hardstenen werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een koelkast, een vrieskast, een combimagnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping: De lichte overloop met daglichttoetreding middels een raam is voorzien van een mooie parketlaminaatvloer, die drempelloos doorloopt in de drie keurige slaapkamers van respectievelijk ca. 18, 13 en 9 m² groot. Tevens is er een 4e kamer aanwezig, die eventueel als kleine slaapkamer of berging gebruikt kan worden. De ruime, volledig in een neutrale kleurstelling betegelde badkamer beschikt over een donkere vloertegel en lichte wandtegels. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een aparte inloopdouche met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een mooi afgewerkte open ruimte met dakkapel die volop ruimte biedt aan een extra slaap- en / of werkkamer of als berging voor het opslaan van spullen. Op deze verdieping staat de c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2009) en de WTW installatie opgesteld. Tuin: Bij de woning hoort een op het zuidwesten georiënteerde achtertuin. De tuin is ca. 8,5 x 10 meter en is verzorgd aangelegd met een gazon en diverse borders met beplanting. Direct achter de woning is een terras aangelegd dat voorzien is van een duurzame terrasoverkapping. Naast de woning bevindt zich een carport van ca. 20 m² waar de auto en fietsen gestald kunnen worden. Bijzonderheden: - Instapklare Vestewoning (650 m³) met carport; - Royale living van 45 m² met houten kasteelvloer en optimale tuinbeleving; - Moderne, open keuken met apparatuur, gelegen aan de straatzijde; - Complete badkamer en drie comfortabele slaapkamers op de verdieping; - Vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor extra werk- en / of slaapkamer; - Mooie achtertuin met overdekt terras op het zuidwesten; - Gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Oolderveste, nabij uitvalsweg A73. Inhoud: 650 m³. Woonoppervlakte: 180 m². Overige inpandige ruimte: 0 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 17,5 m². Externe bergruimte: 0 m². Perceeloppervlakte: 188 m². Bouwjaar: 2009. Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.