Berkenlaan 74171 AM HerwijnenHerwijnen

Ben je opzoek naar een unieke woonoplossing waar generaties samen kunnen leven, maar toch ieder zijn eigen ruimte heeft? Deze enorm royale semibungalow is de afgelopen jaren al flink onder handen genomen, en biedt de ideale oplossing daarvoor. De woning heeft een moderne 1e verdieping met een ruime overloop, moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers. Op de begane grond zijn zij al begonnen met moderniseren, maar kan dit project door een nieuwe eigenaar worden afgemaakt. Er zijn hier 3 slaapkamers en een complete badkamer, je kunt hier gelijkvloers wonen. Vanaf de entree met garderobe kom je in de gang, die je naar de woonkamer, toilet, garage en de slaapkamers en badkamer brengt. De nieuwe, ruime, tussenhal brengt je naar de trap naar de compleet gemoderniseerde 1e verdieping. In de woonkamer is een nieuwe pui geplaatst met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Met mooi weer verleng je de woonkamer naar buiten toe. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een koelkast met vriesvak, 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de gang kun je naar de achtertuin, maar kom je ook in de slaapkamers en badkamer. Deze heeft een douche, heerlijk ligbad met nog eens een douchemogelijkheid, thermostaatkranen, 2 wastafels en een zwevend toilet. De slaapkamers beschikken alle 3 over een eigen wastafel. Vanuit de tussenhal op de begane grond kom je op de 1e verdieping. Hier beschikken alle slaapkamers en de overloop over een airconditioning. De zeer ruime overloop is een heerlijke speelplek voor kinderen. Ook vind je hier een apart toilet, de 2e badkamer en een berging met de opstelling van de boiler voor het warme water op deze verdieping. Én je kunt nog met een vlizotrap naar de bergzolder op stahoogte. De badkamer is v.v. een inloopdouche, een dubbel wasmeubel en designradiator. INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen, aardlekschakelaars en een slimme meter; * Intergas CV-combiketel. BIJZONDERHEDEN: * ruime slaapkamers van ca. 32m², 27 m² en 25m² op de verdieping; * airconditioning; * parkeren op eigen oprit; * aangebouwde berging met opstelling van de CV-ketel; * inpandige garage met meterkast; * zowel de beschutte achtertuin als de voortuin met oprit naar de garage is keurig aangelegd; Algemeen In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.