Nieuwe Steeg 14171 CR HerwijnenHerwijnen

VRIJSTAAND WONEN OP EEN FIJNE PLEK IN HERWIJNEN MET GELIJKVLOERSE VOORZIENINGEN. Deze woning met 12 zonnepanelen, biedt alle mogelijkheden om er een fijn 'thuis' van te maken. Op de begane grond zijn al 2 slaapkamers en de badkamer te vinden, je kunt hier gelijkvloers wonen. Op de verdieping vind je nog eens 3 slaapkamers en een open ruimte om een 4e slaapkamer te realiseren. Op het terrein is parkeerplek voor meerdere auto's en een vrijstaande garage. Het merendeel van de kozijnen is van kunststof. Vanaf de ruime entree met 2 grote inbouwkasten, kom je in de woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de tuin en de omgeving rondom. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en verwarming. De ruime keuken is zowel vanuit de entree als vanuit de woonkamer te bereiken en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een koelkast, vrieskast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. De geheel betegelde badkamer heeft een douche met thermostaatkraan, een wasmeubel en designradiator. De 2 slaapkamers op de begane grond hebben kunststof kozijnen met draai-kiepramen. Op de verdieping kom je op de ruime overloop met airconditioning, waarmee de hele woning kan worden gekoeld. Vanuit hier kom je in de 3 slaapkamers en een open ruimte. Buitenom de woning is de tuin met oprit keurig aangelegd met 2 grote graspartijen met schaduw van de bomen. De diverse terrassen geven volop mogelijkheid om te genieten van de zon en de omgeving. INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit 12 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter; * CV-combiketel Bosch combi-ketel. BIJZONDERHEDEN: * 12 zonnepanelen; * airconditioning; * vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen; * parkeren op eigen oprit; * vrijstaande garage van ca. 27,5 m² met elektrische afstandsbediening; * de tuin rondom; * de voortuin met oprit naar de garage is keurig aangelegd; Algemeen In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen. Verder zal in een koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.