Bremstraat 36666 XJ HeterenLiefkenshoek

AAN EEN GROENE EN BREDE WOONSTRAAT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN GELEGEN EN EEN GROTE STENEN BERGING VAN CIRCA 11 M2. AAN DE ACHTERZIJDE IS DE WONING UITGEBOUWD MET EEN PRAKTISCHE BIJKEUKEN. DE WONING IS STRAK AFGEWERKT EN VOORZIEN VAN EEN MODERNE KEUKEN. DE TWEEDE VERDIEPING IS MIDDELS EEN VASTE TRAP TE BEREIKEN, HIER IS EEN GROTE VIERDE SLAAPKAMER AANWEZIG. HET BETREFT HIER EEN IDEALE STARTERSWONING MET 4 GOEDE SLAAPKAMERS. WELKOM bij de Bremstraat 3 in Heteren De voortuin is fraai aangelegd met mooi straatwerk en meerdere borders. Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Hal met garderobehoek, meterkast en toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer met een groot raampartij aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek is er dan ook fraai zicht over de Bremstraat. Tevens is er aan de voorzijde voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eethoek. In de achtergevel is een grote schuifpui geplaatst, vanuit de woonkamer is er een toegang naar de tuin. Ook is er mooi zicht over de achtertuin. OPEN KEUKEN Aansluitend aan de eethoek is de open keuken gesitueerd. De moderne en lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. De keuken heeft ook handige korfladen en is afgewerkt met een stenen aanrechtblad. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eikenvloer. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is er een toegang naar de aangebouwde bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en heeft een toegang naar de tuin. TUSSENHAL & TOILETRUIMTE Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken. Tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping, kleine trapkast en toegang naar de toiletruimte met een modern wandtoilet en fontein. EERSTE VERDIEPING Overloop met handige vaste kast, 2 slaapkamers (circa 11 en 6 m2) aan de voorzijde van de woning. De kleine slaapkamer heeft een inbouwkast, de grote slaapkamer inbouw-schuifwandkasten. 3e Slaapkamer (circa 11 m2) aan de achterzijde van de woning, ook deze slaapkamer is voorzien van inbouw-schuifwandkasten. BADKAMER Lichte badkamer met een douche/ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet/sanibroyeur en designradiator. Ook is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop met bergruimte en opstelling Nefit HR CV-ketel met boiler (bouwjaar 2002), 4e slaapkamer (circa 8 m2) voorzien van een dakvenster. TUIN De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, het is dan ook genieten van de ochtend- en middagzon in de tuin. Aan de achtergevel is een zonneterras aanwezig. Boven de schuifpui is een zonnescherm geplaatst, hierdoor is het mogelijk om ook in de schaduw op het terras te zitten. De achtertuin is aangelegd met mooi straatwerk en meerdere borders met struiken en een kleine boom. Aan de achterzijde van de tuin is over de volle breedte een grote stenen berging van circa 11 m2 geplaatst. Deze berging is verdeeld in 2 delen van circa 6 en 5 m2. Door het royale oppervlak van de berging is deze uitstekend geschikt voor belangstellenden met een hobby aan huis. LIGGING Deze woning is aan een brede en groene woonstraat gelegen. Voor de woning is een kinderspeelplaats gelegen. De Bremstraat is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Heteren. Het centrum is dan ook op loopafstand van de woning gelegen. In Heteren is het nieuwbouwproject Hart van Heteren vorig jaar opgeleverd. In het Hart van Heteren zijn o.a. een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Ook zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. De schoolvoorzieningen in Heteren zijn goed, er zijn 2 basisscholen aanwezig. Ook zijn er een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk in Heteren gevestigd. Recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn zijn op circa 2 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Via de nabijgelegen N-837 (Polderstraat) is de oprit van de A-50 in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met schuifpui naar tuin, open keuken, bijkeuken met toegang naar tuin. Tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping, kleine trapkast, toiletruimte. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kast, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop, 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Aan en brede en groene woonstraat gelegen. - De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. - Zonnescherm aan de achterzijde, boven de schuifpui. - Moderne keuken met inbouwapparatuur. - Rookkanaal in woonkamer aanwezig. - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken. - Mogelijkheid voor dakkapel op de 2e verdieping. - De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eikenvloer. - De achtertuin is op het zuiden gelegen. - Grote stenen berging van circa 11 m2 in de tuin. - Kinderspeelplaats aan de overzijde van de straat. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Op loopafstand van het centrum van Heteren gelegen.