Irisstraat 236666 BD HeterenLiefkenshoek

Highlights - Vrij uitzicht - 4 slaapkamers - Fijne woonomgeving Introductie Deze ruime tussenwoning heeft een vrij uitzicht op het plantsoen met speeltoestellen voor de kinderen. De woning telt o.a. 4 slaapkamers en een leuke tuin op het oosten. De wijk is kindvriendelijk en scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen op steenworp afstand. De groene toegangswegen bevestigen de prachtige omgeving van een Betuws dorp aan de Rijn. Er is een netwerk van parkachtige wandelpaden in de dorpskern en het Struinpad van het Drielse fietsveer tot Lexkesveer. De inwoners genieten van het onbezorgde wonen in een dorp met de dynamiek en het werk van de stad om de hoek. De goede bereikbaarheid zorgt ervoor dat u kunt wonen en werken in een plezierige leefomgeving. De verbinding met de steden Arnhem en Wageningen zijn zeer gunstig door de snelwegen A50, A12 en A15. Bent u op zoek naar een ruime en ideale (starters)woning met veel mogelijkheden? Dan bent u hier op het juiste adres! Begane grond Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de toiletruimte, meterkast, opbergkast en trapopgang. Vanuit de gang betreedt u de ruime doorzonwoonkamer welke is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De ruime tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging en achterom. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de voorzolder is de c.v.-opstelling (eigendom) en zijn aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. Verder is er een ruime 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en vaste wastafel. Bijzonderheden Vrij uitzicht; 4 slaapkamers; Fijne woonomgeving; Naar eigen smaak te moderniseren; Cv ketel Remeha, eigendom; Ruime tuin op het oosten; Groene en kindvriendelijke woonomgeving; Goede verbindingswegen; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris: Projectnotaris Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.