Kamperfoeliestraat 396666 WS HeterenMelkweide
- 112 m²
- 199 m²
- 4
€ 425.000 k.k.
Omschrijving
Moderne hoekwoning met zonnige tuin en energielabel A+ in een rustige buurt!
Deze fijne gezinswoning is van alle gemakken voorzien, met moderne afwerkingen, een tuin op het zuiden en duurzame voorzieningen zoals 12 zonnepanelen. Dit is dé ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen.
Locatie
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Heteren, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden in het nabijgelegen Betuwse landschap. Ook de uitvalswegen naar Arnhem, Nijmegen en de A50 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Indeling van de woning
Begane grond
Via de hal, met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang, kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en loopt over in de moderne open keuken met hoekopstelling. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Bosch, waaronder een grote inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-magnetron. Tevens is er nog een praktische voorraadkast die extra opbergruimte biedt.
De zonnige tuin op het zuiden is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een houten vrijstaande berging en een handige zijingang. Perfect voor buiten genieten!
Verder is de begane grond afgewerkt met een fraaie tegelvloer.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Alle kamers zijn afgewerkt met een strakke PVC-vloer die doorloopt op de trappen. De badkamer is modern en compleet, met een douchecabine, zwevend toilet, wastafel en een verwarmde spiegel met verlichting. Voor extra comfort zijn de ramen aan de zuid- en westzijde voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar een royale open zolderruimte met veel lichtinval dankzij drie dakramen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.
Bijzonderheden
- Energielabel A+!
- Zonnige achtertuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm en zij-ingang
- Houten vrijstaande berging in de tuin
- Vloerverwarming op de begane grond
- Drie slaapkamers, waarvan één met balkon
- Rolluiken aan de zuid- en westzijde van de woning
- Er zijn 12 zonnepanelen
- Mechanische ventilatie vorig jaar volledig gereinigd
- Airconditioning voor extra comfort
Deze prachtige woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en praktisch. Nieuwsgierig? Neem contact op en plan een bezichtiging om Kamperfoeliestraat 39 zelf te ervaren!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.795
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 199 m²
- Inhoud
- 397 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HETEREN F 619
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 199 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/01/2025
Op funda