Lijsterbesstraat 196666 XE HeterenLiefkenshoek

Royale hoekwoning met uitgebreide voorzieningen in kindvriendelijke woonwijk. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze ruime en uitgebouwde hoekwoning een zonnige tuin, een gezellige veranda, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. Het huis, gebouwd in 1971, beschikt over een woonoppervlak van 151 m² en is gelegen op een perceel van 257 m². De woning is volledig geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van talrijke extra's. Ligging en omgeving: Voor kinderen is er een speelveld om de hoek en het Medisch Centrum Heteren is slechts enkele minuten lopen. Het dorp heeft een levendige kern met een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er twee basisscholen, kinderopvang en een snelle verbinding met de A50. De steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Elst zijn goed bereikbaar, evenals de A15 en N837. Aan de noordkant van Heteren ligt de Rijndijk met uiterwaarden, een wandelpad en een recreatiegebied met zwemstrand. Dit maakt Heteren een ideale woonlocatie, omringd door natuur en toch dicht bij de stad. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de entree en hal, waar u een hangend toilet vindt. De begane grond herbergt een ruime, uitgebouwde woonkamer met een open haard en een prachtige eiken parketvloer. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur en loopt door naar de bijkeuken en een gezellige tv-kamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die leidt naar drie slaapkamers, elk uitgerust met vaste kasten. De nette badkamer op deze verdieping biedt een toilet, ligbad, douche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met een dakkapel, een stookruimte en een tweede badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische zolderberging. Bijzonderheden: Deze woning is zeer goed onderhouden en biedt talrijke extra's voor optimaal wooncomfort. Er zijn rolluiken, screens en rolgordijnen op de eerste verdieping, evenals vier airconditionings en een alarmsysteem. Met 17 zonnepanelen en een allesbrander in de woonkamer is de woning energiezuinig en sfeervol. Verder beschikt de woning over een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, een veranda met heaters en een screen. De bijkeuken is voorzien van een verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger, terwijl de zolderverdieping beschikt over een dakkapel, een tweede douche en een derde toilet. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie.