Demer 375256 AB Heusden (Gem. Heusden)Heusden

Vrijstaand woonhuis(!) gelegen tegen de stadswal in de vestingstad Heusden. De woning heeft een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's wat een unicum is in de vesting. Locatie De woning is prachtig gelegen aan een groenstrook en waterloop “De Demer”. Wat opvalt is de vrije ligging van het woonhuis en de privacy die het te bieden heeft. Er kan gewandeld worden op de vestingwallen waar genoten kan worden van een prachtig uitzicht. Aan het einde van de straat loopt een weg omhoog en is haven ''De Wiel'' en de molen te vinden. Een heerlijke locatie met diverse speeltuintjes in de nabijheid en een basisschool op 2 minuten loopafstand. Indeling Begane grond Na uw auto op eigen terrein geparkeerd te hebben, betreden we de woning via de voordeur aan de rechterzijde van de woning. Vervolgens geeft de entree toegang tot het toilet met fonteintje, berging, trapopgang richting de eerste verdieping, keuken en eetkamer / serre. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, en een koel-vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken die plaats biedt aan de opstelling van cv-ketel. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Ook biedt de keuken toegang tot de verdiepte trapkast/kelder en de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, de ruimte geeft genoeg mogelijkheden voor wat betreft de indeling. In de serre met veel lichtinval kijk je weg over het perceel en de prachtige omgeving van Heusden. Dineren op deze plek is een unieke en sfeervolle ervaring. Eerste verdieping Middels de trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de overloop. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee ervan zijn van een vergelijkbaar en goed formaat. Extra bergruimte is wegwerkt onder het schuine deel van de kap doormiddel van schuifdeuren. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft ruimte aan een tweepersoonsbed. Een vaste kast is efficiënt verwerkt in het schuine deel van de kap waardoor u geen aparte kast nodig heeft op deze kamer. De badkamer is in een neutrale kleurstelling gerealiseerd en beschikt over vloerverwarming, een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel, toilet en kastruimte. Zolder Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder welke te bereiken is doormiddel van een vlizotrap. De ruimte is goed te gebruiken voor de opslag van uw overige spullen. Tuin Achterin de tuin is een tuinhuisje gelegen voor de opslag van uw fietsen en tuinspullen. Daartussenin bevindt zich een terrasje dat over veel privacy beschikt, maar toch een mooi uitzicht te bieden heeft. De sierbestrating zorg voor veel plaats voor uw auto's en een onderhoudsvriendelijk karakter van de tuin. Bijzonderheden - Veel privacy doordat er geen naaste buren aanwezig zijn; - Woning beschikt op de begane grond en in de badkamer over vloerverwarming; - Geweldig uitzicht door de unieke ligging van het woonhuis; - Veel parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Multifunctionele uitbouw aan de achterzijde van de woning; - Mogelijkheden tot het creëren van een levensloopbestendige woning; - Aan de rand van de vesting aan de stadswallen.