Ooster Mheenweg 243849 PB HierdenHierden Dorp

PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING OP EEN ROYALE KAVEL GELEGEN IN EEN GROENE EN LANDELIJKE WOONOMGEVING! In een rustige en ruim opgezette wijk in Hierden bevindt zich deze VRIJSTAANDE woning op een royaal perceel van 735 m². De ligging in deze bosrijke omgeving is bijzonder aantrekkelijk: nabij de Veluwse bossen, de "Hierdense beek", de zandverstuiving "Beekhuizerzand", en ook het Veluwemeer en het historische centrum van Harderwijk zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar vanaf deze fraaie en goed onderhouden woning! Bij aankomst bij de verzorgde, wit gestuukte woning valt direct de prachtig aangelegde tuin op. De recent aangelegde, ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de entree aan de zijkant van de woning. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De ruimte beschikt over een knusse open haard en een charmante erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime, uitgebouwde woonkeuken, die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin en het gazon. De lichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten van Gaggenau, een Quooker en een spoeleiland. Door de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor deze ruimte ideaal is om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Vanuit de woonkeuken bereik je de achtertuin via openslaande deuren. De vloerverwarming en de plavuizen vloer in zowel de woonkamer als de keuken zorgen voor extra comfort en een strakke uitstraling. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken, die is uitgerust met een grote, vaste kastenwand. Vanuit de entree is ook de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en kan tevens worden gebruikt als tv- of speelkamer, of als kantoor aan huis. Op de bovenverdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en heeft een hoog plafond tot aan de nok. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een dakkapel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die voldoende ruimte biedt voor opslag. De achtertuin biedt veel privacy en is prachtig aangelegd met verschillende soorten beplanting, boompjes en een goed onderhouden gazon. De tuin ligt op het oosten en is voorzien van een tuinhuis en een overkapping, waardoor u de hele dag op diverse plekken van het buitenleven kunt genieten. Het tuinhuis kan worden afgesloten met een glazen schuifpui. Aan de linkerzijde van het tuinhuis bevindt zich een houten berging met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Benieuwd naar deze schitterende vrijstaande woning? Neem dan snel contact met ons op! Een van onze makelaars staat klaar om u rond te leiden. INDELING Begane grond: hal/ entree, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van vloerverwarming met erker, openslaande deuren en openhaard, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren, 1e slaapkamer/ werkkamer, bijkeuken met vaste kastenwand, aansluiting wasmachine en cv-installatie; 1e verdieping: overloop, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met dakkapel, 5e (ouder-)slaapkamer met vaste kastenwand, vide en deur naar plat dak, badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche en dakkapel; Vliering: bereikbaar middels een vlizotrap en voorzien van twee dakramen. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en in de woonkamer is een knusse open haard aanwezig. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de eigen, net vernieuwde oprit. Hier is meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een losse parkeerplaats gemaakt in de voortuin. De aangebouwde garage is geïsoleerd, wordt verwarmd middels een radiator, heeft een aansluiting voor de wasmachine en openslaande deuren aan de voorzijde. In de achtertuin staat een vrijstaande fietsenschuur. VERDER / TUIN De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een fietsenschuur, twee veranda’s en een strak gazon met diverse soorten beplanting. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (OosterMheenweg24.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.