Drift 159415 PL HijkenHijken

In het kleine esdorp Hijken ligt deze keurige en nette vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage met carport op een perceel van 668 m² eigen grond. Situering Hijken is een leuk Drents dorp in de gemeente Midden-Drenthe, met bijna 900 inwoners. Het betreft een esdorp met nog veel oude boerderijen, gelegen aan het Oranjekanaal. Behalve voor de sportvelden buiten het dorp, een brede school en enkele horecagelegenheden is het dorp voor de voorzieningen aangewezen op Beilen, op ca. 3 km. afstand. Het Hijkerveld (850 hectare) ligt ten noorden van het Oranjekanaal en het Zuid Hijkerzand ligt ten zuiden van het kanaal en ten westen van het dorp. Via de autosnelweg A-28 (op nog geen 5 minuten gelegen) en de Frieslandroute (Emmen Drachten) is de ontsluiting zondermeer goed te noemen. Het geheel is gelegen in het hart van Drenthe, de “wandel-, fietsprovincie” van Nederland. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1994, uitgevoerd in spouwmuren en voorzien van een zadeldak, betonnen vloeren en is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van dubbelglas. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming. De warmwatervoorziening gaat via een cv ketel. Indeling Entree met trap naar de verdieping, toiletruimte met toilet en fontein, royale L-vormige woonkamer van ca. 46 m² in lichte kleurstelling en voorzien van laminaat (met daaronder een grindvloer) met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vlakscherm afzuigkap, een bijkeuken met daarin de opstelling van het witgoedapparatuur in een keukenblok en een binnendoor naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers van resp. ca. 10, 7 en 6 m² welke zijn voorzien van een vaste kastenwand en/of inbouwkast, en de badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Door middel van een vlizotrap is de vliering op de tweede verdieping te bereiken. De tuin Deze is door de huidige eigenaar fraai aangelegd en is uitgerust met gazon, struiken, bestrating en borders. De garage van ca. 18,4 m² is grotendeels geïsoleerd en voorzien van openslaande houten deuren en een separate loopdeur. Achter de garage is een vrijstaande blokhut met aangebouwde overkapping gebouwd, wat mogelijkheden biedt voor hobbymatige activiteiten en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Bestemming: Enkelbestemming - Wonen Bestemmingsplan: Midden-Drenthe Aanvaarding: in overleg