Hoptilsterdyk 189027 BE HilaardHilaard

Wonen in het gezellige dorp Hilaard? Deze goed onderhouden 2-onder-1 kap woning is écht leuk! De woning is vrijwel instapklaar, voorzien van energielabel C en kunststof kozijnen. Voor extra comfort is de begane grond uitgevoerd met vloerverwarming. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, met een doorzon woonkamer die in verbinding staat met de open keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, eveneens voorzien van vloerverwarming, die voldoende ruimte biedt voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer, wat deze woning perfect maakt voor een starter of jong gezin. Alles is netjes onderhouden en de woning is vrijwel volledig geïsoleerd. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde kun je heerlijk in de zon zitten, terwijl je aan de achterzijde een vrij uitzicht hebt. Hilaard heeft een actief verenigingsleven, en voor de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, ben je snel in omliggende plaatsen zoals Winsum (ca. 7 minuten rijden) of de stad Leeuwarden, die je ook met 10 minuten kunt bereiken. Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen met het gemak van de stad dichtbij. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning in het gezellige Hilaard! Indeling Entree met een hal die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang en een handige kelderkast. Vanuit de hal is er een doorgang naar de open keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft naast de ramen aan de voor- en achterzijde ook een extra zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een vaatwasser, combi oven, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die voldoende ruimte biedt voor het witgoed. De bijkeuken biedt op zijn beurt toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het noordoosten en beschikt over een fietsenberging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste en kleinste slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt, net als de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Een groot voordeel van deze verdieping zijn de rechtopgetrokken gevels, wat zorgt voor verrassend veel extra ruimte. Overige verdiepingen In de nok van de woning bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De tuin loopt rondom de woning. Aan de achterzijde ligt de tuin op het noordoosten en biedt een vrij uitzicht. Aan de voorzijde kun je genieten van de zon dankzij de ligging op het zuidwesten. De brede (dubbele) straat aan de voorkant biedt veel privacy ten opzichte van de overburen, wat zorgt voor een rustige en beschutte sfeer in de tuin.