Deltahof 112181 EN HillegomCentrum

English text below Wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Midden in het bruisende centrum van Hillegom ligt dit leuke 2-kamer appartement met inpandig balkon met levendig uitzicht richting de Van den Endelaan. Het appartement is gelegen op de 2e (tevens hoogste) verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘Deltahof’ en beschikt over een lift en eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft geen woning-scheidende muren en geen bovenburen, waardoor je bijna vrijstaand woont. Het complex kenmerkt zich door de fantastische ligging, met de gezellige winkelstraat en het prachtige Burgemeester van Nispenpark om de hoek! Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke VanafPrijs van € 250.000,- k.k. Begane grond: Gezamenlijk afgesloten entree, lift en trappenhuis. De eigen berging en aparte (gezamenlijke) fietsenberging zijn gelegen op de begane grond. Tevens voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. 2e Verdieping: Aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de meterkast. U komt binnen in de hal, met twee praktische vaste kasten. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook voorzien van een vaste kast. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een toilet, douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer biedt toegang tot het balkon en is voorzien van airconditioning die zowel voor verkoeling als verwarming kan zorgen. De open keuken is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat en dakvenster. Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. Dit balkon, met een afmeting van 2,47 meter breed en 1,17 meter diep. Hier kunt u in de middag en avond volop van de zon genieten! Algemeen: - Bouwjaar 1977; - Woonoppervlakte: 41 m2; - Lift aanwezig; - De servicekosten VVE bedragen op dit moment € 125,- per maand, inclusief voorschot water; - Verwarming middels blokverwarming. Voorschot stookkosten bedraagt € 100,- per maand (= gebruikersafhankelijk); - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing; - Naast de gebruikelijke clausules is de ‘niet-zelfbewoningsclausule’ en asbestclausule van toepassing; - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag; - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag). - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand gelegen! - Oplevering in overleg, kan snel. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ----- Living in a top location with all amenities within reach! In the center of Hillegom you will find this lovely 2-room apartment featuring an indoor balcony with lively views towards Van den Endelaan. The apartment is located on the 2nd (and top) floor of the small-scale apartment complex 'Deltahof' which includes an elevator and a private storage unit on the ground floor. The apartment has no shared walls and no upstairs neighbors, offering a nearly detached living experience. The complex is characterized by its fantastic location, with the cozy shopping street and the beautiful Burgemeester van Nispenpark just around the corner! This property is being offered at an attractive starting price of € 250,000,- k.k. Ground floor: Secure communal entrance, elevator and stairwell. The private storage unit and (shared) bike storage are located on the ground floor. Also sufficient free parking available in front of the building. 2nd Floor: The meter cupboard is located on the outside of the apartment. You enter the hall, with two practical built-in closets. The bedroom, located at the front, also features a built-in closet. The bathroom is simply designed and includes a toilet, shower, washbasin and a connection for the washing machine. The living room provides access to the balcony and is equipped with air conditioning that can provide both cooling and heating. The open kitchen is basic but functional and has a 4-burner induction cooktop and skylight. Balcony: From the living room you have access to the balcony at the front of the complex. This balcony, measuring 2.47 meters wide and 1.17 meters deep, allows you to enjoy the sun throughout the afternoon and evening! General: - Year of construction 1977; - Living area: 41 m2; - Elevator available; - The VVE service costs are currently € 125 per month, including advance water; - Heating by means of block heating. Advance heating costs amount to € 100,- per month (= user-dependent); - The apartment has double glazing; - In addition to the usual clauses, the 'non-self-occupancy clause' and asbestos clause apply; - The charming historic village centre of Hillegom has a wide range of shops, cosy terraces and various restaurants. You can also go here for your daily shopping. And do you want to go shopping for a day? Then Haarlem (the shopping city of the Netherlands and also known for its cosy terraces and nightlife) is only 10 kilometres away. - Favorable public transport options: Hillegom has an NS station. Also good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague; - The motorway is also easily accessible via the N206 (Haarlem-Leiden) and N207/A4 (Amsterdam-The Hague). - Hillegom is centrally located in the Dune and Bulb Region with various nature reserves in the vicinity. Enjoy a nice walk in the beautiful dune area between Noordwijk and Zandvoort? Or get a breath of fresh air at the beach of Langevelderslag? It is all within cycling distance! - Delivery in consultation, can be done quickly. This property also has its own website. In addition to the large-format photos and video, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site. You and your NVM purchasing agent are very welcome to make an appointment for a viewing.