Haven 2-D2182 JK HillegomBrouwerlaankwartier

Een fantastisch appartement van 67 m² met prachtig uitzicht over de Hoofdstraat en diens groene park in het centrum van Hillegom. De woning is in zijn geheel licht uitgevoerd en heeft een royale living met een fijn en rustig uitzicht. De grote kozijnen voorzien de woning van veel licht zowel aan de voor- als achterzijde. Met een royale woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers en nog een aparte studeer/logeerkamer is dit in potentie de ideale gezinswoning. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 67 m2; - Energielabel D; - 2 slaapkamers & studeer/logeerkamer; - Centrale ligging in het centrum; - Gezamenlijk dakterras; - Gratis parkeren op straat; - Conform bestemmingsplan mogelijkheid tot opbouwen extra bouwverdieping; - ‘As-is where is’ & ‘niet bewoningsclausule’ van toepassing; - Nuts (gas/water/elektra) wordt via de VVE geregeld en jaarlijks per woning afgerekend middels een individuele tussenmeter per woning na maandelijks voorschotbetalingen. Het is tevens ook mogelijk om (in overleg met de nutsbedrijven) een eigen aansluiting te realiseren; - Gezonde VVE met MJOP (meerjaren onderhoudsplan); - Oplevering in overleg. INDELING Via de gezamenlijke trapopgang komt u binnen op de royale gezamenlijke binnenplaats, gelegen op het zuidoosten (met ideale zonligging). De woning is onderverdeeld in twee delen. Aan de linkerzijde het mogelijke gastenverblijf of studeer/werkkamer en aan de rechterzijde het hoofdverblijf. Met twee ruime slaapkamers, twee losse badkamers en een riante woonkamer is deze woning in potentie de ideale gezinswoning met veel lichtinval door de grote kozijnen. Deze woning is ideaal voor de startende koper, die hier mogelijk een gezin wil stichten en mogelijk op termijn de woning gefaseerd wenst te renoveren. OMGEVING De woning is gelegen in het sfeervolle en historische centrum van Hillegom, nabij de de haven. Hier vind je diverse speciaalzaken, meerdere grote supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn en het sfeervolle Oude Pompplein met gezellige terrasjes in en om de Hoofdstraat. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten sta je midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!