Albert Verweijlaan 412182 PS HillegomWendes

English text below. Bent u op zoek naar een fijne instapklare eengezinswoning? Zoek niet verder! Deze ruime eengezinswoning is in 2021 volledig gemoderniseerd op de benedenverdieping. Hier vindt u een stijlvolle moderne keuken, sfeervolle tuingerichte woonkamer en een trendy beton ciré vloer die de woning een eigentijdse uitstraling geeft. De woning is ideaal gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Elsbroek, met voldoende parkeergelegenheid en diverse speelveldjes in de directe omgeving. Voor kinderen zijn er naast speeltuintjes ook sportfaciliteiten, zoals het Beltpark om de hoek, waar een voetbalveldje te vinden is. De buurt biedt alle gemakken met diverse basisscholen, kinderopvang en het prachtige Elsbroekerpark op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen buurtwinkelcentrum, waar u onder andere een supermarkt, bakker, apotheek, sportschool, kapper en cafetaria vindt. Bovendien is het gezellige centrum van Hillegom eenvoudig per fiets te bereiken. Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke VanafPrijs van € 479.000,-. Indeling begane grond: U komt binnen in de ruime hal voorzien van moderne meterkast uitgerust met met 9 groepen en 7 aardlekschakelaars. Via de hal heeft u toegang tot de praktische berging. De ruime woonkamer is voorzien van schuifpui naar de tuin en is afgewerkt met strak gestucte plafonds en wanden, voorzien van sfeervolle spotverlichting. De prachtige beton ciré vloer geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De open keuken (2021) in hoekopstelling heeft een composieten werkblad en is van alle gemakken voorzien zoals: Quooker, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, moderne schuine afzuigkap, hetelucht oven, koelkast en ruime vriezer. Het halletje naar de eerste verdieping biedt toegang tot een modern toilet met wandcloset en fonteintje. 1e Etage: Overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige vaste kastenwand. De badkamer is modern ingericht en is voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet met sanibroyeur. De royale (ouder)slaapkamer, voorheen twee aparte kamers, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e Etage: De ruime voorzolder is voorzien van een dakkapel met sunscreen. Hier vindt u ook veel bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een praktische stortbak. De CV-ketel (Nefit Smartline, ca. 2005) is netjes weggewerkt in een aparte kast. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto en toegang tot de berging. De zonnige voortuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van grote grijze tuintegels. Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van ‘achterom’ (= mandelig overpad). De besloten achtertuin is fraai aangelegd met een terras van keramische tuintegels met motief, grote grijze tuintegels, een betonnen hoge plantenborder. Verder is de achtertuin voorzien van een Douglas houten schuttingdelen en een steenschutting. Algemeen: - Bouwjaar: 1980; - Woonoppervlak: 122 m2; - Perceeloppervlak: 120 m2; - Energielabel B; - Deels v.v. vloerverwarming (begane grond); - Gevel, vloer en dak zijn geïsoleerd; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar; - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag). - Hillegom biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het Fioretti College Hillegom kan uw zoon of dochter terecht voor vmbo, mavo en havo. - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand! Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ------ Are you looking for a nice, ready-to-move-in family home? Look no further! This spacious family home was completely modernized on the ground floor in 2021. Here you will find a stylish modern kitchen, attractive garden-facing living room and a trendy concrete ciré floor that gives the home a contemporary look. The house is ideally located in the spacious and child-friendly Elsbroek district, with ample parking and various playing fields in the immediate vicinity. In addition to playgrounds, there are also sports facilities for children, such as the Beltpark around the corner, where a football field can be found. The neighborhood offers all conveniences with various primary schools, childcare and the beautiful Elsbroekerpark within walking distance. For your daily shopping you can go to the nearby neighborhood shopping center, where you will find a supermarket, bakery, pharmacy, gym, hairdresser and cafeteria. In addition, the cozy center of Hillegom is easily accessible by bike. This house is offered with an attractive starting price of € 479,000. Layout ground floor: You enter the spacious hall with a modern meter cupboard equipped with 9 groups and 7 earth leakage circuit breakers. Through the hall you have access to the practical storage room. The spacious living room has sliding doors to the garden and is finished with sleek plastered ceilings and walls, equipped with atmospheric spotlights. The beautiful concrete ciré floor gives the room a contemporary look. The open kitchen (2021) in a corner layout has a composite worktop and is fully equipped such as: Quooker, dishwasher, 5-burner gas hob, modern sloping extractor hood, hot air oven, refrigerator and spacious freezer. The hallway to the first floor provides access to a modern toilet with wall closet and sink. 1st Floor: Landing. The bedroom at the front has a handy fixed wardrobe wall. The bathroom is modern and has a washbasin, shower and toilet with sanibroyeur. The spacious (master) bedroom, previously two separate rooms, is located at the rear of the house. 2nd Floor: The spacious landing has a dormer window with sunscreen. Here you will also find plenty of storage space, connections for the washing machine and dryer, and a practical cistern. The central heating boiler (Nefit Smartline, approx. 2005) is neatly concealed in a separate cupboard. The bedroom at the rear also has a dormer window and offers plenty of storage space behind the knee walls. Garden: Front garden with parking on private property for 1 car and access to the storage room. The sunny front garden is located on the south-west and has large grey garden tiles. Low-maintenance back garden with 'back entrance' (= shared path). The enclosed back garden is beautifully landscaped with a terrace of ceramic garden tiles with motif, large grey garden tiles, a concrete high plant border. Furthermore, the back garden has a Douglas wooden fence and a stone fence. General: - Year of construction: 1980; - Living area: 122 m2; - Plot area: 120 m2; - Energy label B; - Partly equipped with underfloor heating (ground floor); - Facade, floor and roof are insulated; - The house is fully equipped with plastic frames with double glazing; - The charming historic village center of Hillegom has a wide range of shops, cozy terraces and various restaurants. You can also go here for your daily shopping. And do you want to go shopping for a day? Then Haarlem (the shopping city of the Netherlands and also known for its cozy terraces and nightlife) is only 10 kilometers away; - Favorable public transport options: Hillegom has an NS station. Also good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague. - The highway is also easily accessible via the N206 (Haarlem-Leiden) and N207/A4 (Amsterdam-The Hague). - Hillegom offers a great diversity in primary schools and at the Fioretti College Hillegom your son or daughter can go for vmbo, mavo and havo. - Hillegom is centrally located in the Dune and Bulb Region with various nature reserves in the vicinity. Enjoy a nice walk in the beautiful dune area between Noordwijk and Zandvoort? Or get a breath of fresh air at the beach of Langevelderslag? It's all within cycling distance! This property also has its own website. In addition to the large-format photos and video, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site. You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.