Burgemeester de Katlaan 192182 GH HillegomWeerestein

Deze verrassend ruime eengezinswoning met drie riante slaapkamers (voorheen vier), een zonnige achtertuin op het westen, een nieuwe badkamer en een moderne open keuken, is DIRECT instapklaar. Het charmante karakter van de woning, gecombineerd met de praktische ligging in het Burgemeesterskwartier, maakt dit huis een ideale keuze voor gezinnen. Wacht niet langer – dit is jouw kans om van deze parel je nieuwe thuis te maken! Hoogtepunten van de woning * 3 ruime slaapkamers, met eenvoudige optie om er 4 van te maken * Moderne badkamer (2017) en een recent vernieuwd toilet * Zonnige achtertuin op het westen, met schuur en achterom * Moderne open keuken, compleet met nieuwe koel-/vriescombinatie (2020) * Sfeervolle woonkamer met lamelparket en stijlvolle radiatorombouw * Gelegen in het kindvriendelijke Burgemeesterskwartier, vlak bij scholen, station en centrum De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de hal word je direct verwelkomd door een warme uitstraling. De fraaie radiatorombouw en vernieuwde toiletruimte (2022) zijn mooie details die direct opvallen. De woonkamer is ruim en licht, met een prachtige lamelparketvloer die warmte en gezelligheid uitstraalt. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl de openslaande deur je uitnodigt naar de zonnige tuin – een plek waar je van de middagzon kunt genieten tot de avond valt. Hier vind je ook een vrijstaande stenen schuur en een praktische achterom. De open keuken is een lust voor het oog én functioneel. Compleet met vaatwasser, oven, gasfornuis (2016) en een koel-/vriescombinatie (2020) – klaar om jouw culinaire creaties tot leven te brengen. 1e verdieping: Op deze verdieping tref je een ruime overloop en twee slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is royaal en voorzien van een mooie laminaatvloer. Liever twee kamers? Dat kan eenvoudig worden gerealiseerd. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer – perfect als kinder- of werkkamer. De badkamer is recent vernieuwd en helemaal compleet met fraai wastafelmeubel, vrijhangend toilet en ruime inloopdouche met regendouche. 2e verdieping: Hier vind je de derde, zeer ruime slaapkamer, met een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterkant. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de nieuwe CV-ketel (Viessmann, 2023). Achter de knieschotten vind je volop bergruimte – ideaal om alles netjes op te bergen. De omgeving – Leven in het Burgemeesterskwartier Deze woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt. Kinderen spelen veilig buiten en er is een speeltuin op loopafstand. Met het station, scholen en het gezellige centrum van Hillegom vlakbij, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bovendien ben je snel de deur uit richting de Randstad, zowel met de auto als met de trein. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang – woningen in het Burgemeesterskwartier zijn zeer geliefd! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit jouw nieuwe thuis moet worden.